Leasing nemovitostí: málo známá alternativa financování bydlení

Leasing nemovitostí: málo známá alternativa financování bydlení

Nejen auto, ale i byt, dům nebo pozemek si je možné pořídit na leasing. Vyjma toho je možné na leasingové splátky zajistit i rekonstrukci a modernizaci domu.
Leasing je možné kombinovat i s ostatními způsoby financování koupě nemovitosti, jako jsou hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření.
Společnosti, které nabízejí leasing nemovitostí fyzickým osobám, jim také často nabízejí kompletní služby. Například pro klienta vytipují dům (byt), vybranou nemovitost právně a technicky prověří a zajistí pojištění.
Výhodou leasingu je, že si výši leasingových splátek a záloh ve většině případů může nájemce individuálně dohodnout podle svých finančních možností.
Leasing nemovitostí se nejčastěji uzavírá na osm let (u hypotečních úvěrů je to obvykle 15 let). Z toho vyplývá, že splátky leasingu bývají také vyšší.
Rozložení splátek hypoteční půjčky do delšího období je pro investora mnohem menší zátěží. Lidé, kteří čerpají hypotéku, se navíc stávají okamžitě majitelem nemovitosti - již od samého začátku jsou zapsáni v katastru nemovitostí. U leasingu tomu je až po splacení všech splátek.
Podle Asociace leasingových společností je u nás ale jen několik málo společností, na které je možné se s požadavkem o leasing bytových domů obrátit jako fyzická osoba, která není nepodnikatelem.