Martínek: Jakékoli řešení nájemného je lepší než současný stav

Nový ministr pro místní rozvoj Radko Martínek považuje současnou situaci na trhu nájemného bydlení za neudržitelnou. Jeho hlavní prioritou proto je dořešení zákona o nájemném. „Určitě se o to pokusíme. Jestli se to podaří, to v této chvíli nemohu říct, protože na to je třeba získat nadpoloviční většinu Poslanecké sněmovny. Ale v zásadě si myslím, že jakékoli řešení je lepší než nynější stav,“ uvedl ministr pro deník Právo.
Návrh na deregulaci nájemného chce Martínek předložit tak, aby jej sněmovna začala projednávat na červnové schůzi, sdělil v rozhovoru rozhlasové stanice BBC. Zdůraznil však, že je nutné o návrhu vyjednávat tak, aby vláda předložila do parlamentu normu, která bude průchodná.

Důsledkem současného kritického stavu je i to, že nájemní bydlení ustrnulo a nerozvíjí se. „Jde o formu státní pomoci. Touto formou se mají stavět byty pro lidi, kteří se na tom nemohou finančně podílet,“ řekl ministr. Proto za důležité považuje také výstavbu neziskového nájemního bydlení. Zapomenout by se nemělo ani na družstevní bytovou výstavbu, která se u nás téměř zastavila.

Návrh svého předchůdce, nyní premiéra Paroubka považuje za dobrý základ pro jednání. „Tempo okolo 10 procent ročně plus minus je takové, o kterém se dá diskutovat. Může to být nakonec o několik procentních bodů méně nebo více,“ míní ministr. Navrhovaný růst nájmů během šesti let nejvíce o osm procent se tak ještě může změnit. Martínek se umí představit i desetiprocentní roční růst, klíčové jsou pro něj ale sociální dopady deregulace.
Situace je ale v různých regionech zcela rozdílná. V některých již v téhle chvíli nájemné kryje náklady. Naopak v Praze a velkých městech to tak v žádném případě není. Proto by podle Martínka neměla být určována částka absolutně pro celou republiku.

Za velmi závažný problém volající po řešení Martínek označil také nedořešené vztahy ve společenstvích vlastníků bytů. "Vztahy mezi vlastníky nejsou právně ani reálně vůbec dořešeny," upozornil. Připustil ale, že dořešení této problematiky je ve zbývajícím volebním období zřejmě nereálné.