Lidé se zadlužují kvůli bydlení

Úvěry obyvatelstvu za loňský rok vzrostly meziročně o třetinu. Banky občanům půjčily celkem 379,5 miliardy korun, což je o 96,2 miliardy víc než v roce 2004. Podílel se na tom zejména růst objemu hypoték. Těm napomohly hlavně nízké úrokové sazby a velká poptávka silných populačních ročníků 70. let, které nyní řeší své bydlení. Vyplývá to ze zprávy o bankovním dohledu za loňský rok, kterou zveřejnila Česká národní banka.

Objem hypotečních úvěrů vzrostl o téměř polovinu na 178,5 miliardy korun. Česko se tak stále více přibližuje vývoji v EU, kde je financování bytových potřeb a nemovitostí hypotečním úvěrem samozřejmost, komentuje tyto údaje centrální banka. Lidé také dávají přednost vlastnímu bydlení před nájemním kvůli možnému uvolnění nájemného, které se týká asi pětiny bytového fondu. Vliv má i očekávané zvýšení sazby daně z přidané hodnoty na stavební práce od roku 2008. Hypotéky si brali nejen občané, ale i družstva, firmy a společenství vlastníků.
Peníze na hypotéky získávají banky například emisí hypotečních zástavních listů. Jejich hodnota se loni zdvojnásobila na 121 miliard korun.

Půjčovaly si nejen domácnosti, ale i podniky, kterým to umožňovala lepší hospodářská situace podnikové sféry, růst průmyslové výroby, investic a vývozu i stabilní nízké úrokové sazby. Banky poskytly firmám 525,5 miliardy korun, což je meziročně o 14,4 procenta víc.

Banky evidují více rizikových úvěrů
ČNB loni snížila sazby celkem třikrát, a to až na historické minimum 1,75 procenta. Česko tak mělo po určitou dobu dokonce nejnižší sazby v EU. V říjnu je však o čtvrt bodu zvýšila.
Banky poskytly ke konci loňského roku všem klientům po započtení opravných položek celkem 1,17 bilionu korun. Meziročně se tak hodnota klientských úvěrů zvýšila o téměř desetinu. Objem ohrožených úvěrů se mírně zvýšil, jejich podíl se však podle centrální banky drží na nízké hodnotě 4,3 procenta.
Centrální banka neočekává v letošním roce žádné výrazné podněty, které by mohly negativně ovlivnit současný trend vývoje bankovního sektoru. Také relativně dobrá ekonomická situace se pozitivně projeví na ziscích bankovního sektoru.