K ocenění bytu již nepotřebujete odhadce

Zájemce o hypoteční úvěr již nepotřebuje ocenění od odhadce. Hypoteční banka přichází na český trh s novou službou, expresním oceněním bytu. Od září vypočítá klientovi hodnotu bytu během první návštěvy na základě několika údajů, navíc zcela zdarma.
Novinka tak má ušetřit žadatelům o hypotéku na byt čas a peníze. Standardně totiž stojí odhad kolem tří tisíc korun. Navíc, pokud má klient připraveny všechny ostatní dokumenty, lze návrh na uzavření smlouvy podat téměř okamžitě.
"Odhad nemovitosti na přepážce je podle nás průlomovým krokem" řekl generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Nabídka je jen omezená
Expresní ocenění bytu se bude týkat přibližně každého pátého zájemce. Mohou ji využít pouze lidé plánující koupi bytu v ČR, a to téměř ve všech městech nad 10 tisíc obyvatel a všech obcích okresů Praha-východ, Praha-západ a Brno-venkov. V současnosti se konkrétně jedná o 119 měst. Nabídka se tedy nevztahuje na koupi rodinného domu.
Další podmínka se týká výše úvěru. Novou službu lze využít pro koupi stávajícího dokončeného bytu, na který si klient zažádá o hypotéku maximálně do 5 milionů korun a do 85 procent hodnoty zastavované nemovitosti.

Cenová mapa určí obvyklou cenu bytu
K využití expresního ocenění bytu nejsou zapotřebí žádné zvláštní doklady, pouze informace poskytnuté klientem. Hypoteční banka si uvedené informace ověří podle podkladů pro posouzení žádosti o úvěr.
"Unikátní služba funguje na základě cenové mapy nemovitostí, kterou Hypoteční banka během své existence vybudovala a průběžně ji aktualizuje," vysvětlil ředitel odboru nemovitostí Hypoteční banky Petr Němeček. Cenu bytu tak může od této chvíle vypočítat rovnou na první schůzce bankéř, ke kterému se lidé přijdou na hypotéku informovat. Bankéř vše zpracovává ve speciálním dotazníku v počítači přímo před klientem na základě jen několika základních parametrů jako je adresa, velikost bytu, technický stav bytu a domu, podlaží apod. "V zápětí banka automaticky získá odhadní, tedy obvyklou, cenu," upřesnil Němeček.

Pokud má klient zájem o okamžité vyřízení hypotéky na vyhlédnutý byt, je třeba, aby na schůzku s bankéřem vzal všechny požadované doklady nutné pro vyřízení úvěru. Jinak stačí, když s doklady přijde, až půjde o hypotéku definitivně žádat.