Zájem spekulantů o byty v centru Prahy roste

Poptávka po malých a středně velkých bytech v centru Prahy roste. Za jejím vzrůstem stojí podle realitní firmy Home Sweet Home hlavně cizinci, kteří investují do nákupu bytů za účelem dalšího pronájmu. Zvýšenému zájmu nahrávají také nízké úrokové sazby hypoték. Nejžádanějšími lokalitami jsou tradičně Staré Město či Vinohrady, ale také přilehlé části Prahy s dobrým spojením do centra.

"V současné době jsou nejčastěji poptávané byty o velikosti do 70 m2 , které jsou před renovací a jejich cena se pohybuje mezi 2 - 5 mil. Kč," říká Aleš Ježek z Home Sweet Home. Nájemné se potom v renovovaných bytech pohybuje v závislosti na lokalitě v řádech desetitisíců korun. Výtěžnost spekulativní investice začíná na pěti procentech při minimálním riziku ztráty investované částky, ale často se pohybuje mezi 7 - 8 %.