Developerské firmě ECM vzrostly výnosy o 458 procent

Realitní společnosti ECM Real Estate Investments klesl v prvním čtvrtletí čistý zisk meziročně o 64,7 procenta na 821.000 eur (zhruba 23 milionů korun). Firmě naopak vzrostly čisté výnosy z pronájmu a související výnosy o 457,5 procenta na 2,8 milionu eur (78,4 milionu Kč). ČTK o tom dnes informovala společnost, jejíž akcie se obchodují od loňského prosince na pražské burze.

"Naším cílem do budoucnosti je, vedle dalšího rozvoje v našich tradičních regionech, expanze v dalších zemích střední a východní Evropy," řekl generální ředitel společnosti Milan Janků.

Čistý provozní zisk činil 5,1 milionu eur (143 milionů Kč), což je meziroční nárůst o 29,8 procenta. Výsledek byl ovlivněn růstem čistých výnosů z pronájmu a ziskem z prodeje budovy CITY Point.

Velký meziroční růst výnosů z pronájmu byl dle společnosti způsoben zvýšením výnosu z pronájmu kancelářských budov CITY Empiria a CITY Point v roce 2006 a také výnosy ze servisních poplatků.

"Právě zveřejněná čísla jsou pod našim očekáváním, ale vzhledem k tomu, že nebyl žádný konsensuální odhad a společnost nezveřejnila NAV, tak neočekáváme nějakou výraznější reakci trhu," uvedl analytik České spořitelny Radim Kramule.

Investice hlavně v Praze

Aktiva firmy vzrostla o 1,5 procenta na 338,2 milionu eur (9,5 miliardy korun). Administrativní náklady se meziročně zvýšily o 81,9 procenta.

Ke konci března 2007 tvořilo portfolio skupiny ECM 17 developerských projektů a tři investiční projekty s celkovou plochou přibližně 300.000 metrů čtverečních.

ECM se zaměřuje na pronájem, prodej, správu nemovitostí a projektový development. Firmu založil Milan Janků v roce 1991. Janků je většinovým akcionářem, společnost má sídlo v Lucembursku a Janků ji vlastní přes nizozemský fond. Firma dosud dokončila desítku projektů, vesměs v Praze. Patří mezi ně Biskupský dvůr v centru Prahy nebo administrativní budova CITY Point na Pankráci.

ECM nyní plánuje asi 15 nových projektů včetně nákupního centra v ruské Rjazani za 100 milionů eur (2,8 miliardy korun). Firma vytvořila společný podnik s realitní divizí banky Citigroup. Zaměřovat se bude na další developerské příležitosti na českém trhu.

Letos by tržby ECM měly dle odhadů analytiků společnosti Cyrrus převýšit tři miliardy korun a čistý zisk by měl klesnout asi na 330 milionů korun.