Nájemníci kritizují Ústavní soud, prý rozhoduje politicky

"Ústavní soud vlastně nutí soudy, aby stanovovaly nájemníkům, kteří už mají nájemné a platí ho, nájemné ve výši, kterou ti lidé nemohou zaplatit, což je stav naprosto nepřijatelný. Například prvorepublikové soudy přitom stanovily, že v určitých případech může být nájemné maximálně jedna pětina příjmů nájemce, aby nebyly ohroženy jeho ostatní aktivity a životní úroveň," uvedl pro iHNed.cz předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček.

Podle něj bude třeba udělat úpravu v zákoně. "Například tzv. německá cesta stanoví maximální horní hranice nájmu tak, aby to bylo zaplatitelné. Není možné od lidí požadovat více. My máme zákon o nájemném a vedle toho ještě Ústavní soud stanoví, že soudy mají určovat ještě i jiné nájemné, jako by tu žádný zákon nebyl. Ústavní soud tak vlastně vyzývá soudy, aby nerespektovaly zákon a stanovovaly jiné nájemné než je v zákoně. To je podle mého názoru zcela nepřijatelné," upozornil Křeček.

Ústavní soud se nařčení brání. "Snažíme se o princip přiměřenosti. Aby majitelé měli právo na reprodukci nákladů a přiměřený zisk a současně, aby nájemníci nebyli kráceni ve svých právech," řekl ČTK mluvčí soudu Michal Spáčil. Ústavní soud (ÚS) v minulosti již patnáctkrát podpořil majitele domů, kterým regulace nájemného vadí. Soud ve svých nálezech konstatoval, že majitelé domů s regulovaným nájemným mají nárok na uhrazení škody státem. Podle těchto nálezů mohou dokonce obecné soudy rozhodnout o zvýšení nájemného, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodne. Právě toto poslední rozhodnutí nájemníci nejvíce kritizují.

Naopak majitelé domů si stěžují, že obecné soudy často neberou rozhodnutí ÚS v potaz a rozhodují stále stejně ve prospěch nájemníků. Podle předsedy Občanského sdružení majitelů domů Tomislava Šimečka zvyšují rozsudky obecných soudů šance majitelů domů na vítězství ve sporu s Českou republikou u soudu ve Štrasburku.