Obchodník se smrtí asi narazí na ČNB

Společnost Hild nabízí lidem nad 65 let jednoduchý obchod: převedou na ni svou nemovitost, ve které mohou až do své smrti žít, a obratem dostanou třetinu odhadní ceny a začne jim chodit doživotní renta. Čím dříve člověk zemře, tím více firma Hild na této službě vydělá.

Podle Ministerstva průmyslu a obchodu jde o neregulované podnikání. "Nic jim bránit nebude. Podle nás jde o činnost realitních kanceláří, a tedy volnou živnost," řekl mluvčí ministerstva Tomáš Bartovský. Také podle pondělního stanoviska ČNB nemá tento způsob podnikání s finančním trhem nic společného a jde o obchod s nemovitostmi.

Jiný názor ale má ministerstvo financí. "Podle našeho názoru, pokud se jedná o závazek vyplácet dohodnutou částku v pravidelných intervalech po určitou dobu a za protiplnění druhé strany, jedná se o vztah charakterizovaný jako pojištění. V takovém případě nelze legálně takovéto smlouvy uzavírat bez povolení ČNB," sdělil HN Radek Ležatka z tiskového odboru ministerstva.

Ani lidé z realitní branže si nemyslí, že podnikání Hildu je zcela běžnou službou v jejich oboru. "Podle mne nejde o standardní realitní obchod," míní generální sekretář Asociace realitních kanceláří Jan Borůvka. "Myslím, že pokud by se taková firma hlásila do naší asociace, pravděpodobně by se členem nestala," dodává.

V Maďarsku se podobným službám jako Hild věnují tři firmy, včetně dvou bank. Žádní klienti si zatím nestěžovali. Stejně jako v Bulharsku se však i tam řeší otázka, co by se dělo, kdyby společnost Hild nebyla schopna rentu vyplácet.