V USA se zdvojnásobil počet vyvlastněných domů

Počet vyvlastněných nemovitostí kvůli nesplácené hypotéce ve Spojených státech amerických vzrostl i v prvním čtvrtletí letošního roku. Oproti poslednímu čtvrtletí loňského roku se zvýšil o 23 procent. Meziroční nárůst byl více než dvojnásobný. Podle agentury RealtyTrac, která data z realitního trhu shromažďuje šlo o sedmé čtvrtletí s horšími údaji za sebou.

Počet vyvlastněných domů je podle hlavního ekonoma Patria Finance Davida Marka reakcí na klesající ceny nemovitostí a následně nesplácené hypotéky a poslední je pak právě počet nesplacených domů.

"To je přesně ten scénář, který způsobil a nadále působí problémy na celém finančním trhu, protože tyto nesplacené hypotéky jsou často základem," okomentoval pro server iHNed.cz Marek.

Tato záležitost bude podle Marka pokračovat tak dlouho, dokud budou klesat ceny nemovitostí.

"Otázka je, jestli nás čeká ještě deset, dvacet, nebo třicet procent a trh dosáhne svého dna. Pokud nikoli, budou problémy horší. A pokud se naplní scénář, že už by mohlo být jen dalších, řekněme deset až dvacet procent, tak už by to mělo být započítáno ve ztrátách bank, které jsme viděli v posledních třech čtvrtletích," vysvětlil Marek.

Do vlastnictví bank přešlo 649 917 nemovitostí, jde tedy o meziroční nárůst o 112 procent. Ve srovnání s údaji ze začátku loňského roku se letos situace zhoršila ve 46 státech americké unie a v 90 ze stovky sledovaných velkoměstských aglomerací.

Upozornění na zpožděnou platbu, oznámení o aukci domu či o vyvlastnění domu bankou dostala v USA mezi lednem a březnem každá 194. domácnost.