Česko obnovuje dotaci hypoték pro mladé

Stát po čtyřech letech od 1. února znovu rozjíždí podporu hypoték mladým lidem. Pro část z nich je to dobrá zpráva. Nárok na ni mají ale jen žadatelé do 36 let při koupi nemovitosti starší dvou let.

Stát těmto zájemcům bude na měsíční splátku přispívat ve výši jednoho procentního bodu. Další podmínkou je cena bytu, která nesmí překročit 800 tisíc korun, v případě rodinného domu 1,5 milionu. Nad tyto částky dotaci stát neposkytuje.

Státní podpora k hypotečním úvěrům se znovu rozjíždí kvůli rostoucím úrokovým sazbám. Jak včera uvedlo ministerstvo pro místní rozvoj, průměrný úrok za předchozí rok přesáhl 5,6 procenta, a překročil tak požadovanou pětiprocentní hranici pro znovuobnovení této podpory.

Státní příspěvek ve výši jednoho procentního bodu

Stát tuto podporu neposkytoval od února 2005, protože sazby od té doby byly nižší. "Žadatelé, kteří zahájí čerpání hypotečního úvěru v období od 1. února 2009 do 31. ledna 2010, mají nárok na státní příspěvek ve výši jednoho procentního bodu," uvedlo ministerstvo pro místní rozvoj.

Na jednoprocentní státní příspěvek mají nárok ale nejen ti, kteří si budou vyřizovat novou hypotéku. Stejná podpora platí i pro lidi, kterým letos po 31. lednu skončí fixační období hypotéky a budou si v bance vyjednávat úrok na další období.

Výše úrokové dotace platí vždy po dobu platnosti úrokové sazby sjednané mezi klientem a hypoteční bankou, maximálně však po dobu pěti let. Dotace se poskytuje po celou dobu splácení hypotečního úvěru, maximálně však po dobu deseti let.

Hypoteční trh se vloni propadl. Oficiální data ještě nejsou k dispozici, podle odhadu expertů banky poskytly hypotéky za 120 miliard korun. O rok předtím to bylo rekordních 142 miliard. Obnovení dotace hypoték podle bankéřů nebude mít zásadní dopad na trh, okruh žadatelů bude totiž dost limitovaný.