Problém pro Orco: Akcionář obvinil developera z obcházení práva

Developer Orco Property Group má zřejmě další problém. Jeden z jeho akcionářů zahájil soudní spor u lucemburského soudu. V žalobě obvinil Orco z finančních praktik poškozujících akcionáře v souvislosti s jeho loňským březnovým vstupem do režimu soudní ochrany před věřiteli u francouzského soudu. ten byl loni v září prodloužen o další půlrok do 25. března 2010.

Žaloba, kterou podala minulý pátek (8. ledna) v Lucemburku společnost Carilo Ltd. z britských panenských ostrovů, obviňuje Orco, že vstupem pod ochranu před věřiteli u francouzského soudu se pokouší připravit akcionáře společnosti o jejich práva.

Akcionář žaluje společnost Orco, se sídlem v Lucembursku, z pokusu obejít lucemburské právo „za každou cenu“ a v „zájmu vytvoření nejistoty," pod jakou jurisdikci by případ spadal.

„Management Orco Property Group zahájil po zhoršení finanční situace společnosti řadu praktik, jejichž legálnost je pochybná," stojí ve 20stránkové žalobě společnosti Carilo Ltd. na Orco. Podle ní je jediným cílem managementu navýšení osobních ziscích z fondů společnosti, "ač takové jednání tržní situace společnosti neumožňovala,“ uvádí žaloba.

Podle serveru Patria Online Petra Zdeňková, mluvčí společnosti Orco v Praze, odmítla reakci za společnost s tím, že dosud neobdržela potřebné informace k případu.

Východisko ze zadlužení neznámé

Režim soudní ochrany před věřiteli Orcu umožňuje získat čas pro zlepšení své finanční situace mimo jiné pozastavením výplaty na dluhopisech. Orco se od počátku vstupu do režimu snaží restrukturalizovat svůj dluh. Několikrát navrhlo svým věřitelm výměnu dluhopisů na nové, popř. na zv. warranty, ale dohodu zatím vedení developera nedosáhlo.

V půli prosince Orco sdělilo, že posldní plán restrukturalizace má snížit zadlužení o 234 milionů eur (asi 6,1 miliardy korun) a zvýšit kapitál firmy o 183 milionů eur (zhruba 4,7 miliardy Kč).

Kvůli problémům s dohodou o restrukturalizaci dluhu však ukončila na počátku prosince americká investiční společnost Colony Capital jednání s Orkem o poskytnutí finanční injekce. Colony byla považována trhy za možný opěrný bod, který by pomohl vybřednout Orku z krize. Jednání však ztroskotala právě na vyřešení dluhů s věřiteli, což bylo hlavní podmínkou firmy Colony pro poskytnutí peněz.

Společnost Orco prohloubila za devět měsíců minulého roku čistou ztrátu na 201 milionů eur z loňských srovnatelných 29,8 milionu eur. Příjmy se snížily o 17 procent, protože ekonomická recese snížila zájem o reality i jejich hodnotu.