Tesco prodalo německému fondu Deka sklady u Prahy za téměř miliardu korun

Německý realitní fond Deka Immobilien koupil od společnosti Tesco distribuční centrum poblíž Prahy. Hodnota obchodu je 36 milionů eur, tedy asi 936 milionů korun. Tesco v centru dále zůstává jako nájemce. V tiskové zprávě to oznámila poradenská společnost Cushman & Wakefield, která Tesco při transakci zastupovala.

"Prodej tohoto distribučního centra je jedinou investicí do logistických nemovitostí v ČR v roce 2009," uvedla mluvčí konzultantské firmy Jitka Kvartková. Sklady mají celkovou plochu 60.100 metrů čtverečních. Je to již druhá nemovitost, kterou fond od maloobchodního řetězce koupil. V létě 2009 prodalo Tesco fondu Deka nemovitost ve Varšavě za 34 milionů eur (přibližně 884 milionů korun).

Distribuční centrum v Postřižíně společnost Tesco otevřela v září 2006 a do jeho stavby investovala přes miliardu korun. "Prodej a dohoda o zpětném pronájmu distribučního centra Postřižín je součástí naší dlouhodobé strategie. Transakce tohoto druhu nejsou neobvyklé. Všechny procesy poběží jako dosud a pro zaměstnance ani zákazníky se nic nemění," sdělila mluvčí Tesco Stores ČR Eva Karasová.

Velký hráč českých realitních transakcí

DekaBank Group je největším zřizovatelem otevřených podílových fondů v Německu. Dvě investiční společnosti ze skupiny, Deka Immobilien a WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds, společně spravují majetek v hodnotě přes 20 miliard eur (kolem 520 miliard korun).

Fond Deka se objevil také ve dvou ze třech největších realitních transakcích v Česku za rok 2009. Nejdříve před rokem v únoru koupil v centru Prahy za 40 milionů eur (kolem 1,1 miliardy korun) administrativní budovu Jungmannova Plaza, potom v listopadu získal kancelářský komplex Gemini v Praze na Pankráci za 110 milionů eur (zhruba 2,8 miliardy korun).

 

Největší realitní transakcí roku 2009 byl v Česku prodej kancelářské budovy City Tower v Praze na Pankráci. Developerská firma ECM Real Estate Investments ji prodala firmě Marpona, kterou kontroluje slovenská společnost Insfin. Hodnota transakce byla v přepočtu 3,4 miliardy korun.