V Trojmezí chce developerská společnost PPF Real Estate kromě obytné čtvrti postavit i veřejný park – rozlohou druhý největší v hlavním městě. V Břvích zase plánuje golfové hřiště.
V Trojmezí, území mezi městskými částmi Praha 10, 11 a 15, vlastní PPF celkem 45 hektarů pozemků. Dalších 30 hektarů tam drží rodina Jaroslava Kubeše, 20hektarový pozemek patří společnosti Orco, a navíc tu je řada menších vlastníků. PPF Real Estate chce pozemky vykoupit, scelit celkem 150 hektarů a necelou polovinu z nich zastavět.
O Trojmezí se dlouho vedly spory. Předchozí záměry developerů narážely na odpor místních lidí, kteří žádají zachování veřejné zeleně. „Nejsme proti veřejné zeleni na svých pozemcích. Podmínkou ale je, že alespoň část budeme moci zastavět,“ řekl HN Kubeš. Stejný je postoj PPF: nabízí v Trojmezí vybudovat veřejný park o rozloze 86 hektarů pod podmínkou, že na dalších 70 hektarech projde zástavba bytovými domy a občanskou vybaveností.
PPF chce stavět nové byty
Začátky s Milanem Janků
PPF se do realitní branže pustila nejprve ve spojenectví s majitelem developerské skupiny ECM Milanem Janků. Jejich cesty se ale záhy rozešly. Některé velké projekty zahájené v ECM zůstaly po rozchodu PPF.
PPF Real Estate
Vznikla koncem roku 2010, aby zastřešila realitní aktivity PPF v Česku i dalších zemích. Skupina je činná ve střední a východní Evropě včetně Ruska. Sleduje ale trh také například v Turecku.
Největší hráč
Realitní divize skupiny PPF je nyní největším hráčem v tomto segmentu ve středoevropském regionu. Zajišťuje služby celkem pro 61 živých projektů.
„Právě z výnosu komerční zástavby bude park financován,“ říká mluvčí PPF Real Estate Jan Piskáček.
Větší udržovanou zelenou plochou v Praze po Trojmezí má být jen Petřín (ten má 96 hektarů). Menší je Stromovka (84 hektary) i Ladronka (59 hektarů). Piskáček ujišťuje, že zástavba u parku bude „rozumná“, tedy maximálně dvoupodlažní vilové domy, škola, sportoviště a zahradnictví. O počtu bytů je podle něj předčasné hovořit. „Záleží na tom, jak velké plochy dovolí úřady zastavět a jaká omezení případně dají. Každopádně půjde o náklady několika miliard korun,“ řekl. Záměr vyžaduje změnu územního plánu a souhlas radnice, jejíž politici před volbami slibovali, že město pozemky vykoupí.
Kellnerově PPF klesl čistý zisk o třetinu na 5,5 miliardy korun. Kvůli EPH - čtěte ZDE
Šmejc prodává podíl v PPF Group. Manažersky převezme Kellnerův Home Credit - čtěte ZDE
O Trojmezí se kromě PPF a Orka zajímají i jiné developerské skupiny. Malý pozemek tu má Central Group a zájem projevil i Finep. Jak se k záměru staví Orco, není zatím jasné. „Jednání s PPF běží, ale dohodu o prodeji pozemku nemáme,“ říká výkonný šéf Orka Aleš Vobruba.
Podobně jako v Trojmezí se PPF Real Estate pokouší prosadit stavbu ve Břvích. Tam chce vybudovat rezidenční čtvrť třípodlažních viladomů, rodinných domků a bungalovů s celkem 225 až 270 bytovými jednotkami, mateřskou školu, obchod, restauraci a golfové hřiště. I tam se proti zprvu postavili místní občané. PPF ale nabídla až 150 milionů korun na rozvoj obcí Břve a Hostivice, včetně dotací na opravy domků místních lidí. Nabídka zabrala – lidem přestává projekt vadit.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
