Reálným dopadem na cenu nemovitostí po povodních bude bezpochyby velký pokles cen u těch, které povodeň přímo zasáhla. Jak to ale bude s těmi "nepřímo ohroženými"?
U těch realitní makléř Jan Zachystal nepředpokládá zásadnější výkyvy. "Pokud voda v blízkosti domu při všech povodních ani vzdáleně nevystoupila z koryta, přítomnost potoku by neměla mít z dlouhodobého hlediska výrazně negativní vliv na cenu Vaší nemovitosti," poradil například čtenáři, který sice bydlí u vody, ale povodeň se mu bezpečně vyhýbá.
Podle Zachystala by se příliš ohroženi nemuseli cítit ani oběti nepravidelných povodní, jaké zasáhly zejména sever Čech v roce 2010. Nyní je ale asi pokles potká. "Ceny nemovitostí v oblastech, které byly zasaženy vodou, avšak kde se povodně neopakují, mají zhruba stejný vývoj: Po třech až pěti letech už se na události zapomene a ceny jsou na úrovni obvyklé v dané lokalitě. Nicméně každá podobná událost, která sice lokalitu přímo nezasáhne, má za následek, že lidé začnou hrozbu povodně brát vážněji," odpověděl Zachystal.
Na konkrétní dotazy odpovídal Jan Zachystal od 13 hodin online.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
