Investice do zemědělské půdy. Riziko nebo jistota?

Právě podhodnocení zemědělské půdy vůči západním zemím lze interpretovat jako faktor, který snižuje rizika propadu cen pozemků. Určitou roli zde hrají také úrokové míry centrálních bank, které jsou tak nízké, že vedle nich ani výše nájemného od zemědělských družstev nevypadá zle.

Samozřejmě je zde řeč o dlouhodobé investici do orné půdy bez spekulativního záměru následné změny územního plánu. V ČR by se měla v budoucích letech dostat cena zemědělské půdy na úroveň ostatních zemí EU. Průměrná cena se zde pohybuje v přepočtu od 25 do 50 Kč/m2, v ČR však nepřesahuje 8 Kč/m2. Hlavním důvodem je nízké nájemné, jež je způsobeno rozdělením půdy mezi velké množství malých vlastníků.