Ukončit hypotéku půjde levněji. Sankce za její předčasné splacení se sníží, nařídí EU

Zbavit se hypotéky před vypršením fixace úrokové sazby je v Česku výrazně dražší než třeba na sousedním Slovensku. Zatímco české banky si za předčasné splacení dvoumilionové částky o tři roky dříve vezmou penále 300 tisíc korun, slovenské maximálně třetinu.

Do dvou let by se ale levnějších sankcí mohli dočkat i klienti v Česku. V Bruselu schválili nová pravidla pro hypotéky a v nich je i to, že zmíněný poplatek má odpovídat jen skutečným nákladům, které banky s předčasnou výpovědí mají.

Česko, kde má hypotéku 449 tisíc lidí, patří ve výši tohoto „odškodného“ pro banky mezi nejdražší země v Evropě. Řada bank – například ČSOB, Hypoteční banka, UniCredit nebo GE Money – si bere pět procent za každý zbývající rok: v případě nejčastější pětileté fixace to tak může být až čtvrtina zbývající sumy. V České spořitelně nebo Raiffeisenbank je to pak jednorázově deset procent bez ohledu na počet zbývajících let.