Ceny bytů rostly rychleji než inflace. Rodinné domy podražily o 6,6 procenta

Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků loni rostly rychleji než inflace. Nejvíce, o 6,6 procentního bodu na hodnotu HB Indexu 105,8, podražily rodinné domy. Na konci roku nejrychleji rostly ceny pozemků. Vyplývá to z ukazatele HB Index, který sleduje hodnotu nemovitostí.

Základní hodnotu indexu (100,0) představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2008. Údaje v pátek zveřejnila Hypoteční banka. Průměrná míra inflace za celý rok 2014 dosáhla 0,4 procenta.

Stabilní růst cen loni vykazovaly hlavně byty. HB Index u nich vzrostl o 4,2 procentního bodu na 97,4. "Motorem zvyšování cen bytů byl vývoj v Praze a ve středních Čechách. Vývoj cen u starších zděných i panelových bytů byl prakticky shodný. K největšímu růstu došlo v kategorii malometrážních bytů. V Praze se dobře prodávaly i byty v nových developerských projektech, zájemce o bydlení však oslovily i doposud stavebně nezahájené projekty. Toho využili i někteří developeři, kteří nasadili vyšší ceny," uvedl ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček.

Růst cen rodinných domů způsobila přetrvávající poptávka po tomto druhu bydlení v okolí velkých měst a v novostavbách v developerských projektech. Projevoval se také stabilní zájem o dřevostavby a vzrostla poptávka po rodinných domech v pasivním standardu a po domech s úsporným způsobem vytápění, uvedl Němeček.

Pozemky pokračovaly v dlouhodobém mírném zdražování, HB Index u nich vzrostl meziročně o 3,3 procentního bodu na 119,4. Největší zájem byl o pozemky s rozlohou kolem 800 metrů čtverečních, zájemci je hledali hlavně v okolí větších měst.

Ukazatel HB Index sleduje tři typy nemovitostí, tedy byty, rodinné domy a pozemky v ČR.