Omezující dodatky v nájemních smlouvách jsou v Evropské unii i v Česku již poměrně obvyklé.
Outletový byznys je velmi specifický a i značky si hlídají exkluzivitu, aby se nekanibalizovaly navzájem, říká v rozhovoru Jan Kotrbáček, mezinárodní partner v poradenské společnosti Cushman & Wakefield.
Exkluzivita se uplatňuje i v kancelářích. Kancelářský nájemce - například advokátní společnost, půjde do budovy, jen pokud mu vlastník nemovitosti garantuje, že ve stejné budově nebude žádná další advokátní kancelář.
V Tuchoměřicích u pražského letiště se 26. dubna chystá otevření nového outletového centra. Jeho investor se do projektu s názvem Prague The Style Outlets snaží nalákat i obchodníky, kteří už provozují prodejny v konkurenční Fashion Areně v Praze-Štěrboholech.
Některým z nich však nájemní smlouvy neumožňují otevřít další outletovou prodejnu ve vymezené vzdálenosti od Fashion Areny. Společnost The Prague Outlet, která centrum u letiště připravuje, proto postup konkurenta napadla u soudu a ten jí vyhověl. Městský soud v Praze vydal předběžné opatření, které vlastníku Fashion Areny zakazuje nájemce omezovat v tom, kde mohou otevřít další outletové prodejny.
Zbývá vám ještě 90 % článku
Zaujal vás článek? Pošlete odkaz svým přátelům!
Tento článek je zamčený.
Na tomto místě můžete odemykat zamčené články přátelům, když si pořídíte
předplatné.
Vyberte způsob sdílení