Živě: Ceny nemovitostí a role státu – odborníci se sejdou na klíčové konferenci

CEEC Research a společnost Central Group, největší rezidenční stavitel v ČR, pořádají 15. dubna prestižní konferenci Setkání lídrů developmentu 2025. Tématem diskuse nejvýznamnějších lídrů developerského sektoru a klíčových investorů bude především vývoj cen nemovitostí, hypotečního a developerského trhu.

Konference Setkání lídrů developmentu 2025 se zaměří na faktory, které ovlivňují residenční trh. Jsou ceny bytů na vrcholu a jak je ovlivní hypoteční trh? Mají banky zájem spolupracovat s developery a jakou roli v tom hrají ekologické aspekty? Má stát možnost snížit ceny bytů, mají politici ambici podporovat výrobce určitých stavebních materiálů nebo inovací v tomto sektoru? Na konferenci v České národní bance zazní novinky kolem zákona o podpoře bydlení nebo o územním plánováním. 

Zájem o hypotéky je o polovinu vyšší než loni, některé banky je opět nestíhají vyřizovat. Bude to brzdit zlevňování

14. 4. 2025 ▪ 6 min. čtení

Účast přislíbil ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek, Lukáš Vlček, ministr průmyslu a obchodu, nebo Marian Jurečka, ministr práce a sociálních věcí. Z politické reprezentace pak také Karel Havlíček, místopředseda Poslanecké sněmovny ČR. Za developery dorazí výkonná ředitelka Central Group Michaela Váňová, Jan Řežáb – majitel a předseda správní rady JRD nebo Marcela Fialková, ředitelka strategie Urban Developers and Investors. Pohled bank dodá Miroslav Zetek z ČSOB Hypoteční banka, za inovativní firmy pak David Šiller z Wood System. 

Program:

10:00 – 10:05 Slavnostní zahájení Setkání lídrů developmentu 2025 

10:05 – 10:15 Aktuální situace na developerském trhu – výsledky STUDIE DEVELOPERSKÝCH SPOLEČNOSTÍ 2025 

10:15 – 10:20 Vývoj a očekávání na trhu rezidenčního bydlení – úvodní slovo spoluorganizátora 

10:20 – 12:15 Očekávaný vývoj rezidenčního trhu a další faktory, které ho ovlivní   

• Ceny bytů na vrcholu? Jak ovlivní prodeje bytů vývoj na hypotéčním trhu?  
• Trh nemovitostí: Jaké jsou možnosti financování projektů a mají banky apetit spolupracovat s developery? Je pro banky důležitá „zelenost“ projektů?   
• Územní plánování. Na rozdíl od povolování staveb mu nebyla příliš věnována pozornost. Změní se to? Chystá stát změny zákonů nebo vyhlášek, které se dotknou stavebnictví?   
• Zákon o podpoře bydlení – návrh doznal změn; má v současné podobě potenciál řešit bytovou nouzi? Jak ovlivní obce a jaké jsou hlavní změny, které přinese?
• Má stát možnosti snížit ceny bytů? Pomohla by změna norem? Jak ovlivní blížící se zpřísnění energetických nároků na budovy ceny bytů, kanceláří nebo třeba škol? Dokáže vyšší cenu budov kompenzovat stát?   
• Z čeho se bude stavět? Má stát ambici podporovat výrobce určitých stavebních materiálů nebo inovací v tomto sektoru? 

12:15 – 12:30 Shrnutí setkání a doporučení pro budoucí rozvoj trhu s bydlením