Výstavbu dostupných bytů podpoří evropské peníze. Jako první na ně dosáhly pražské projekty

Vůbec první peníze od Evropské investiční banky (EIB) na financování dostupného bydlení přitečou do Česka. Úvěr ve výši 60 milionů eur (v přepočtu 1,5 miliardy korun) získala Česká spořitelna. Dohodu v pondělí představili zástupci EIB, České spořitelny, politiků a vedení dvou pražských fakultních nemocnic.

Peníze použije společnost Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) na výstavbu několika stovek cenově dostupných nájemních bytů pro zaměstnance ve veřejně prospěšných profesích. Slibuje v nich nájemné o pětinu nižší, než je tržní v dané lokalitě. Kromě zdravotníků mají na tyto byty nárok učitelé, policisté či hasiči. 

„Jsme rádi, že můžeme být průkopníky tohoto projektu dostupného bydlení v České republice, který významně prospěje pražské infrastruktuře veřejných služeb,“ uvedl viceprezident EIB Kyriacos Kakouris.

Náklady na úvěr, který bude Česká spořitelna splácet 20 let, budou zhruba o třetinu nižší proti běžnému financování. Její dceřiná společnost DBČS má aktuálně v Česku pět projektů přibližně se 700 byty. Jsou v Praze – s výjimkou jednoho projektu ve Žďáru nad Sázavou. První obytný komplex s názvem Amadeus Rezidence a celkem 254 byty DBČS již dokončila na pražském Střížkově, většinu nájemníků tvoří zdravotní sestry nemocnic na Bulovce a v Motole. K 1. květnu bylo obsazeno 141 bytů.

Stavba

Dostupné bydlení pod taktovkou obcí i soukromníků

11. 4. 2025 ▪ 10 min. čtení

Pro zvýšení dostupnosti bydlení je podle předsedy představenstva České spořitelny Tomáše Salomona klíčová spolupráce vlády, samosprávy a soukromého kapitálu. Šéf DBČS Marek Blaha označuje zapojení evropských peněz za výrazný milník v řešení dostupnosti bydlení v Česku. 

S vysokými náklady na bydlení se potýkají lidé v řadě evropských měst. Proto se Evropská investiční banka rozhodla na dostupné a udržitelné bydlení vyčlenit v rámci akčního plánu v následujících dvou letech 10 miliard eur. Kromě financování výstavby cenově dostupných bytů jsou peníze určeny také na inovace ve stavebním průmyslu a investice do energeticky úsporných renovací budov. Půjčka pro Českou spořitelnu půjde z tohoto balíku peněz a je to pilotní projekt.

Na výhodné půjčky od EIB mají nárok i veřejní investoři z řad měst, jako je třeba Praha či Bratislava. „Jsme plně připraveni poskytnout podporu pro tento typ financování,“ uvedl Kakouris. Je ale nutné, aby žadatelé splnili základní předpoklady, což podle něj zahrnuje „vytvoření ucelené bytové politiky a zavedení implementačních a provozních struktur pro správu bytového fondu podle transparentních a odpovědných pravidel“. EIB je podle Kaukorise odhodlaná podporovat výstavbu dostupného bydlení v Česku i do budoucna, a to prostřednictvím poradenství i poskytnutím financování.