Mladí mohou pořídit bydlení se státní podporou

Největší oblastí podpory mladých zůstává v rámci ministerstva pro místní rozvoj bytová politika, která funguje už od roku 1997, kdy vznikl nový vládní podnět na podporu mladých lidí při pořizování prvního bydlení.

Naplnění tohoto úkolu bylo v posledních letech realizováno například prostřednictvím příspěvků k hypotečním úvěrům osobám mladším 36 let. Cílem této podpory poskytované z rozpočtu MMR je zvýšit dostupnost staršího vlastnického bydlení pro mladé lidi do 36 let, kteří nemají ve vlastnictví žádnou nemovitost určenou k bydlení. Podpora je poskytována ve formě úrokové dotace k hypotečnímu úvěru nebo jeho části až do výše 800 tisíc Kč, která je určena na pořízení staršího bydlení. Nové smlouvy o poskytování této podpory se nyní už neuzavírají, probíhá pouze podpora podle již uzavřených smluv, ale v případě, že se zvýší úrokové sazby, podpora se obnoví i pro nové úvěry.

Většina žádostí je vyřízena kladně
V současné době si mladí lidé mohou požádat o zvýhodněné úvěry Státního fondu rozvoje bydlení.
Vyřídit žádost o úvěr je jednoduché a lze to většinou pouze prostřednictvím pošty. Státní fond rozvoje bydlení, podobně jako banka, zpočátku zkoumá příjmové možnosti, tedy schopnost žadatele splácet úvěr. V hodnocení bonity postupuje však podstatně vstřícněji než banka. K zamítnutí žádosti pro nedostatečný příjem dochází jen výjimečně. K zajištění úvěru SFRB zpravidla nepožaduje ani zástavu na nemovitosti. Vzhledem k tomu, že žadatelé někdy obtížně získávají ručitele, je možné po dohodě volit jiný způsob zajištění, nejčastěji formou exekutorského zápisu, který v případě neplacení umožňuje okamžitou exekuci bez zdlouhavého nalézacího řízení u soudu.

V současné době fond mladým lidem poskytuje:
#149# zvýhodněný úvěr pro mladé na pořízení bydlení v max. výši 300.000,- Kč
#149# zvýhodněný úvěr pro mladé na novou bytovou výstavbu v max. výši 200.000,- Kč
#149# zvýhodněný úvěr pro mladé na modernizaci bydlení v max. výši 150.000,-Kč

"O tyto nízkoúročené úvěry je velký zájem a já jsem rád," uvedl ministr pro místní rozvoj Radko Martínek. Mladí lidé si většinou bydlení shánějí obtížně a my jim s tímto krokem chceme pomoci, dodal. Zvýhodněný úvěr z fondu například na pořízení nebo modernizaci bydlení je úročen pevnou roční dvouprocentní sazbou, zatímco komerční úvěry jsou zatíženy vyšší procentní sazbou navíc smluvně zajištěnou jen na krátkou dobu. "Myslím tedy, že státní pomoc je pro mladé lidi velmi výhodná," uzavřel Martínek.