Radnice většinou využijí možnost zvýšit regulované nájemné

Radnice mohou nájmy v obecních bytech jednostranně zvýšit poprvé od konce roku 2002. Města a obce vlastní zhruba 450.000 bytů s regulovaných nájemným a po ukončení deregulace v roce 2010 budou moci podle propočtů Občanského sdružení majitelů domů vybírat na nájemném až 14 miliard korun. To je proti nynějšku zhruba dvojnásobek.
Podobný nárůst očekávají soukromí majitelé i u svých nemovitostí, kde příjem z nájemného regulovaných bytů vzroste z nynějších necelých pěti miliard ročně na necelých deset miliard za rok.

Většina pražských radnic předpokládá, že zvýšení nájmů v obecních bytech nechá až na nově zvolených představitelích. Komunální volby se budou konat ve druhé polovině října.
S růstem nájmů podle zákona naopak neotálejí radní Prahy 2, třetí městské části a Prahy 4. Na proti tomu Praha 11 se zatím jako jediná rozhodla činže od začátku příštího roku nezvyšovat. Vyplývá to z ankety ČTK.

Pražský magistrát s rozhodnutím o deregulaci nájemného nepospíchá. Podle primátorova náměstka Jana Bürgermeistra chce sjednotit postup s radnicemi městských částí, na jejichž území má byty.
Radnice Prahy 1 rozhodne o zvýšení nájmů v září. Místostarosta Petr Burgr navrhne, aby u bytů první kategorie vzrostlo nájemné ze současné maximální výše 37 na 42 korun za metr čtvereční. Podle zákona by mohlo být až 48 korun.
V obecních bytech Prahy 2 zdraží od ledna nájemné o 22 až 58 procent, podle polohy a kategorie.

Města v Moravskoslezském kraji zvyšují regulované nájemné ve svých bytech. Radní Bruntálu již schválili zvýšení nájemného z bytů až do výše, jakou jim povoluje zákon. Opava zdraží již od ledna 2007. Frýdek-Místek se zvyšováním regulovaných nájmů údajně zatím nezabýval.

Nájemníkům městských bytů většiny radnic v Olomouckém kraji, které již rozhodly o navýšení regulovaného nájemného, vzrostou od nového roku platby za bydlení o zhruba 18 procent. Za metr čtvereční budou měsíčně platit asi o tři koruny více než dosud. I po zdražení však lidé v bytech s regulovaným nájemným budou hradit mnohdy výrazně méně, než platí jejich sousedé s volným nájemným.

Lidé ve Zlínském kraji žijící v bytech s regulovaným nájemným zaplatí od příštího roku až o třetinu více než v současnosti. Nejvíce podraží byty ve Zlíně. O čtvrtinu se zvýší nájmy v bytech na Vsetínsku. Nejméně, asi o 20 procent vzroste nájemné v Uherském Hradišti, kde však navýšení schválí až nově zvolené vedení města. Odborníci z realitních kanceláří toto zvýšení považují za optimální. Některá města navýšení projednají až v září.

Za bydlení v městských bytech zaplatí lidé v Brně zhruba o třetinu víc než jinde na jižní Moravě. Rodina v krajském městě dá měsíčně za nájem bytu o velikosti 70 metrů čtverečních 1920 korun, v jiných okresních městech je to asi 1150 korun. Jak bydlení v jihomoravských městských bytech příští rok podraží, zatím není jisté všude. Některé radnice už ale rozhodly, že nájem zvednou až o čtvrtinu, naopak tržní nájmy by měly podle makléřů kvůli převisu nabídky nad poptávkou klesat.

Pravděpodobně ve všech městech a obcích na Vysočině budou muset tisíce nájemníků obecních bytů sáhnout od ledna hlouběji do kapsy. Radní ve většině obcí už nájem zvýšili. Pokud ne, je tento bod na programu nejbližších zasedání. Nepodařilo se zjistit obec, kde činže od ledna nepodraží.
Nájemné v městských bytech v krajském městě Vysočiny Jihlavě od ledna stoupne v rozmezí od 29,5 procenta do 57,1 procenta.

Všechna velká města v Pardubickém kraji zvýší od příštího roku regulované nájemné v městských bytech. Od ledna nejvíce za metr čtvereční nájemníci v Pardubicích, kde u bytů první kategorie zaplatí místo nynějších 20,35 až 24,52 korun za metr čtvereční, u druhé z 15,25 na 19,74 korun za metr čtvereční. Chrudim zatím o přesném nárůstu nájmů nerozhodla.
O navýšení nájmů v pondělí rozhodla i radnice ve Svitavách. "Využijeme maximální možnosti dané zákonem," řekl starosta města Václav Koukal.

Regulované nájemné v obecních bytech ve většině velkých měst Královéhradeckého kraje od ledna příštího roku vzroste. Nárůst přitom bude o maximální možnou výši povolenou zákonem. Pro nájemníky to bude znamenat zvýšení výdajů o několik set korun měsíčně. Výjimkami jsou Trutnov a Rychnov nad Kněžnou, kde nájemné zůstane na nynější úrovni.

Žádné z bývalých okresních měst v Libereckém kraji zatím nerozhodlo o zvýšení nájemného v obecních bytech od Nového roku.

Lidé v Ústeckém kraji, kteří žijí v obecních bytech s regulovanými nájmy, zaplatí od příštího roku více.
V sedmdesátitisícovém Mostě s nejnižším regulovaným nájemným v zemi, jen 14,16 koruny za metr čtvereční obytné plochy a měsíc, si lidé od ledna 2007 připlatí 1,53 koruny, do roku 2010 pak vzroste nájemné na 21,33 koruny.
V Ústí nad Labem čekají radnice na zasedání radních v září, kteří by případnému zvýšení nájemného měli dát rámec.

Zatímco Karlovy Vary zatím váhají, jestli přistoupí od příštího roku ke zvýšení nájmu v bytech s regulovaným nájemným, ve většina větších měst v Karlovarském kraji čeká nájemníky zvýšení plateb. Vyšší nájemné bude od roku 2007 například v Sokolově, Chebu nebo Ostrově. V Karlových Varech patrně zůstane regulované nájemné na současné úrovni.

Nájemné v bytech s regulovanou činží se v Plzni zatím zvyšovat nebude. V řadě menších měst Plzeňského kraje však zdraží od ledna zhruba o 17 procent. O případném zvýšení nájemného bude vedení Plzně jednat až poté, co prodá příští rok ve třetí vlně přes 800 městských bytů.

Téměř všechna velká města v Jihočeském kraji zvýší od příštího roku regulované nájemné v městských bytech. Víc peněz za bydlení nebudou muset platit jen obyvatelé obecních bytů v Českém Krumlově, kde nájemné zůstane beze změn. "Jsme ve fázi prodeje bytů, ponecháme si jen ty takzvané sociální. U nich by zvyšování nájemného bylo nerozumné," řekl českokrumlovský starosta František Mikeš.
Strakonice zatím o přesném růstu nájmů nerozhodly, lidé v Prachaticích si pak připlatí až od dubna.

Možnosti zvýšit od ledna 2007 nájemné z bytů ve vlastnictví města se chystají využít jen některá bývalá okresní města Středočeského kraje. Například v Kladně a Mělníku nechají rozhodnutí na zastupitelstvech, která vzejdou z podzimních komunálních voleb, v Berouně zvýšení regulovaného nájemného zatím neprojednávali.