Stavební pozemky podraží o pět až deset procent

Ceny na tuzemském trhu se stavebními pozemky by mohly dále růst o pět až deset procent ročně. Uvedli to odborníci na diskusním setkání, které pořádal časopis Stavební fórum na téma český trh nemovitostí - prognózy vývoje cen.

Například podle cenových indexů stavebních pozemků, které zpracovává ČVUT pro časopis Reality, se od letošního ledna do srpna zvýšily ceny pozemků v Praze a okolí o 11,6 procenta. Největší, více než pětinový, růst zaznamenal Zlínský kraj, naopak v Jihomoravském kraji ceny o 3,3 procenta klesly.
Průměrná cena pak byla nejvyšší v Praze, kde činila 3933 korun za metr čtvereční. Naopak nejlevněji lze stavební parcelu pořídit na severní Moravě, kde se metr prodává v průměru za 456 korun.

U cen bytů odborníci pro letošek předpovídají po loňském a předloňském poklesu růst, pro příští rok pak pokles. Podle Pavla Kohouta ze společnosti Property Index se ceny nemovitostí mění v závislosti na objemu peněz v oběhu. Poptávku po bytech a růst cen letos stimuluje i obava ze zvýšení DPH na stavební práce v roce 2008.

V Praze letos od ledna do srpna ceny rostly nejčastěji do deseti procent. Výjimku tvoří například Zličín s růstem o 38 procent nebo Liboc, kde ceny naopak o šest procent poklesly. Ceny se pohybují od 25.733 korun za metr čtvereční v Horních Měcholupech po 87.145 Kč na Malé Straně.
V ČR bylo v prvním pololetí dokončeno 12.117 nových bytů, což je o 3,2 procenta méně než loni. Naopak počet rozestavěných bytů se zvýšil o 7,3 procenta na 163.291 jednotek.