Orco šokovalo trhy. Ztráta je dvakrát vyšší, než se čekalo

Problémy sužovaná developerská společnost Orco Property Group hospodařila v prvním čtvrtletí s čistou ztrátou 45,7 milionu eur (zhruba 1,22 miliardy korun). Informovala o tom ve středu firma.

Analytici většinou očekávali ztrátu mezi 17,1 milionu eur (462 milionů korun) až 23,5 milionu eur (zhruba 634 milionů korun). V loňském prvním čtvrtletí skončila společnost Orco ve ztrátě 12,78 milionů eur. 

Obrat se ale zvýšil o 16,3 procenta na 54,8 milionu eur, především díky stabilní situaci u nájmů a odolnosti rezidenčního trhu v České republice. Orku se o 11 procent snížily mzdové náklady, což je podle managementu vliv restrukturalizačního plánu.

Developerská společnost Orco Property se už delší dobu potýká s vážnými problémy. Orco je nyní už od března pod šestiměsíční ochranou francouzského úpadkového soudu. Cílem opatření bylo urychlení strategické a finanční restrukturalizace společnosti a snaha snížit její zadlužení.  V současné době navíc firma jedná o investorském vstupu s americkou společností Colony Capital.

SOS Orco: Colony Capital nechceme

Pokud se jednání s Colony Capital podaří, získalo by zadlužené Orco zhruba 165 milionů eur (v přepočtu téměř 4,4 miliardy korun). Colony Capital by díky své investici ovládla 60 až 70 procent akcií Orca a podíl stávajících akcionářů by se tak naředil. Proti vstupu americké společnosti do Orca ale bojuje Sdružení drobných akcionářů SOS Orco, které požaduje, aby byl plán na vstup Colony Capital předložen k hlasování akcionářům. "Našim členům a sympatizantům jednoznačně doporučíme odmítnutí projektu," řekl začátkem května předseda SOS Orco Luboš Smrčka.

Orco navíc čerstvě prodalo svou dceřinou firmu Orco Property Management americké firmě TVO Global Partners, která je součástí investiční skupiny TVO Group. Hodnotu transakce firma nesdělila. Orco Property Management spravuje aktiva v hodnotě 2,2 miliardy eur (zhruba 58,6 miliardy korun).

Orco se v loňském roce propadlo do ztráty 390,56 milionu eur (zhruba 10,4 miliardy korun) oproti předloňskému čistému zisku 87,5 milionu eur (podle tehdejšího kurzu zhruba 2,2 miliardy korun). V jedné z největších developerských společností ve střední a východní Evropě je tak situace v posledních měsících značně nepřehledná. Šéf a zakladatel Orka Jean-François Ott přišel na podzim kvůli krizi o většinu svých akcií, do čela akcionářů firmy se tak v půlce března dostala investiční společnost Prosperita z Orlové na Karvinsku, která chce svůj podíl dále navyšovat.

Největším plánovaným projektem firmy v Česku je výstavba kancelářského, bytového a obchodního komplexu v pražských Bubnech za více než 70 miliard korun. A právě část těchto pozemků chce od Orca odkoupit největší český developer v oblasti rezidenční výstavby Central Group.

S akciemi Orca se obchoduje na pražské, varšavské, budapešťské a pařížské burze.