Americká centrální banka Fed navrhla nová pravidla odměňování hypotečních makléřů, která by měla snížit pravděpodobnost, že se budou opakovat excesy z minulosti. Za pádem realitního trhu v USA v roce 2007 byl z části nezodpovědný přístup zprostředkovatelů hypoték, kteří poskytli hypoteční úvěr i lidem, kteří neměli odpovídající příjmy.
"Spotřebitelé musejí mít správné nástroje, aby mohli určit, zda je určitý hypoteční úvěr pro ně vhodný," poznamenal šéf Fedu Ben Bernanke.
Plán předpokládá, že zájemce o hypotéku vždy dostane jednostránkový leták, kde bude mít základní otázky a odpovědi týkající se hypoték a jejich fungování. Budou mít k dispozici i graf, který ukáže srovnání jejich úrokové sazby se sazbou klienta, jehož banky považují na minimálně rizikového.
Problémy, které vznikly na trhu bydlení v USA, mají kořeny v rizikové části realitního trhu. Jde o menší segment celého systému, kde jsou ale lidi, které banky považují za rizikové. Tomu odpovídá i výše úroků. Role hypotečních bankéřů spočívala v tom, že hypotéky zprostředkovávali i lidem, kteří nesplňovali podmínky. Makléři ale dostávali provizi za každou uzavřenou hypotéku.
Fed si hraje s ohněm, obávají se trhy - čtěte ZDE
Fed poodhalí další vývoj ekonomiky - čtěte ZDE
Fed: Plány amerických bank na zvýšení kapitálu jsou dostatečné - čtěte ZDE
Návrh Fedu počítá s tím, že makléři nebudou dostávat vyšší odměnu, pokud budou mít klienta v pásmu vyššího úročení hypotéky. Přísnější pravidla se ale budou vztahovat i na klienty, zvláště na informační povinnosti, které budou mít.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
