V minulém roce přišlo milion Američanů o dům. Letos jich bude ještě víc

V roce 2010 banky v USA kvůli nesplácení hypoték zkonfiskovaly milion nemovitostí. To je o 14 procent více než v roce 2009. Čísla mohla být ještě vyšší, kdyby koncem roku velké banky jako JP Morgan Chase a Bank of America na čas nepozastavily vyvlastňování kvůli skandálu, kdy banky konfiskovaly nemovitosti bez podrobného prostudování dokumentace. Řada nemovitostí tak zřejmě byla zkonfiskována předčasně.

Hypoteční krize v USA, která vypukla v létě 2007, nebere konce. Podle údajů obchodníka s realitami RealtyTrac ceny nemovitostí dále klesají. Se splácením hypoték se potýkají nejen běžní Američané kvůli vysoké nezaměstnanosti, ale i slavné osobnosti, jako je třeba herec Nicolas Cage, píše deník El País.

Nesplácené hypotéky spouští vlnu dražeb domů a bytů - čtěte ZDE

Jak kupovat nemovitost v dražbě? - čtěte ZDE

Ten krátce před krizí nakoupil řadu nemovitostí v USA i v zahraničí, které nezvládal splácet. Spoléhal zřejmě na to, že některé z nich výhodně prodá. V roce 2006 koupil luxusní residenci u Las Vegas za 8,5 milionu dolarů. Dva roky později se ji marně pokoušel prodat za 10 milionů dolarů. Poté ji konfiskovaly banky. Nyní je opět nabízena k prodeji za 7,9 milionů dolarů.

Ve státě Nevada je nyní předmětem konfiskace kvůli dluhům každá jedenáctá nemovitost. Předehnala i sousední Arizonu, kde hrozí vyvlastnění každé sedmnácté nemovitosti. Obdobně špatně z dlaších států jsou na tom Florida nebo Kalifornie, která se potýká s obřím zadlužením.

V listopadu vypukl v USA skandál, kdy se ukázalo, že úředníci bank mechanicky podepisovali konfiskační příkazy, aniž by řádně prostudovali dokumentaci. Banky proto na čas proces pozastavily a povolaly týmy auditorů. Pochybení ale naštěstí nakonec nebyla tak početná ani závažná, jak někteří politici naznačovali. Řada odložených konfiskací tak ještě posílí černou statistiku v roce 2011.

Pro srovnání, v roce 2005 banky zbavily pouhých 100 000 domů. Od počátku krize přišlo o střechu nad hlavou zhruba tři miliony Američanů. Do roku 2013 by se jejich počet měl podle odhadů RealtyTrac zdvojnásobit na šest milionů. V roce 2011 ceny nemovitostí ztratí dalších deset procent hodnoty. Od vrcholu hypoteční bubliny v létě 2006 přitom již ztratily asi třetinu ceny.

Odborníci ale věří, že ceny by se v tomto roce měly konečně odrazit ode dna.