David Hay (48) se ujal vedení pobočky developerské společnosti AFI Europe pro střední a východní Evropu v době, kdy ekonomická recese začala plíživě dopadat na český realitní trh. Důsledky tu pocítila i AFI Europe - firma za poslední dva roky snížila ceny nových bytů a odložila chystané projekty. Nálada se ale lepší, AFI Europe se letos chystá stavět kanceláře i byty a chtěla by vstoupit na varšavskou burzu, říká Hay, který je odpovědný kromě Česka ještě za aktivity regionálního developera s izraelským kapitálem v Německu, Maďarsku, Lotyšsku a Polsku. S výjimkou nákupního centra AFI Palác Pardubice působí AFI Europe v Praze, kde například postavila kancelářskou budovu Classic 7 v Holešovicích nebo nákupní centrum Palác Flora. Česko je dnes stabilizované a Hay byl pověřen vedením rumunské pobočky AFI Europe o zhruba 50 lidech. Český developerský trh je podle Haye oproti rumunskému s trochou nadsázky procházka růžovým sadem.
HN: Do vedení české AFI Europe jste nastoupil na počátku recese, co se za tu dobu změnilo?
V Česku se krize projevila až začátkem roku 2009. Teprve tehdy lidé pochopili, že se České republice nevyhne. Ale Česko na tom zdaleka nebylo tak špatně jako jiné země. Jako třeba Rumunsko. Rezidenční trh se nedá srovnávat s tím, co tu bylo před dvěma nebo třemi lety, ale stále se nám daří prodávat byty. Trh se přizpůsobuje nové situaci. Začali jsme s předprodejem bytů druhé fáze rezidenčního projektu Tulipa Rokytka a za 10 týdnů máme rezervaci na 28 bytů. To nás příjemně překvapilo vzhledem k tomu, že prodáváme byty na papíře. Ale je pravda, že ty byty prodáváme za nižší ceny než byty v první, již dokončené etapě. Ceny bytů na papíře musí být nižší.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
