Věřím, že tu brzy začnou nakupovat i Číňané, říká obchodník s luxusními nemovitostmi

Zájem Čechů o luxusní vily a velké apartmány v centru Prahy neochabuje. Naopak Rusové začínají nakupovat nemovitosti jinde a místo nich přicházejí častěji například investoři z Kazachstánu.

"Věřím, že u nás brzy začne stoupat aktivita čínských investorů," říká Vladimír Gulla, ředitel české pobočky Sotheby´s International Realty.

Před rokem byla nabídka luxusních nemovitostí podstatně slabší, než je tomu nyní. Jak se vyvíjí trh s drahými vilami, apartmány a zámky? 

Nabídka je nyní určitě větší. U nás je to dáno i tím, že jsme na trhu třetí rok a naše portfolio postupně narůstá. Zároveň ale postupně dochází k oživení samotného trhu nemovitostí, i když to je zatím skromné.

Čím je to oživení dané, lidé odcházejí z Česka a zbavují se luxusních nemovitostí?

Myslím, že ne. Především jde o to, že zase začíná oživovat poptávka, je více zájemců o koupi. Díky tomu vzrostl i zájem prodávajících, protože cítí možnost nemovitost prodat za rozumnou cenu. Před několika lety byl trh prakticky na dně a ceny se tomu musely přizpůsobit. Každý, kdo chtěl prodat za rozumnou cenu a nebyl nucen prodávat, tak to podržel.

To ale nejde dlouho a nyní je ten okamžik, kdy začínají znovu přicházet na trh. Prodávající už pocítili, že je trh dostatečně živý na to, aby dokázali nemovitost prodat za rozumnou cenu.