Úrokové sazby hypoték jsou na rekordním minimu, klesly na 2,96 %

Uplynulý měsíc byl z pohledu hypotečního trhu výjimečný. Úroky klesly na rekordní minimum. Lidé si navíc tímto způsobem půjčovali na nemovitosti výrazně více, než je obvyklé.

Průměrná úroková sazba hypoték v květnu se dostala na 2,96 procenta a byla tak na nejnižší hodnotě za dobu sledování ukazatele. Předchozí minimum bylo letos v dubnu, kdy byla průměrná sazba 3,08 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Mimořádné byly objemy a počty hypoték, v obou případech jde o druhý nejúspěšnější měsíc ze deset let.

"K prolomení tříprocentní hranice dopomohly zejména akce dvou velkých bank, které garancí sazeb pod třemi procenty i bez dodatečných věrnostních slev a slev za pojištění nalákaly takové množství klientů, že získaly více než polovinu objemu sjednaných hypoték," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

V pátém měsíci letošního roku si klienti sjednali 10.034 hypoték. Absolutní rekord to ale není, ten stalé pevně drží červen 2007, kdy se počty úvěrů vyšplhaly na 10.787. Objemy sjednaných úvěrů jsou také druhé nejvyšší za celou historii Hypoindexu. Letos v květnu vystoupaly na 16,081 miliardy korun. V červnu 2007 byl objem sjednaných hypoték 18,720 miliardy korun.

"Ačkoliv nejde o nejvyšší objemy hypotečních úvěrů v historii měření Fincentrum Hypoindexu, vyšší objemy jsme zaznamenali jen v roce 2007. Uvedené akce tak pro zúčastněné banky byly velmi úspěšné. Protože již skončily a banky na ně zatím dalšími akcemi nenavázaly, lze předpokládat, že v červnových statistikách dojde k mírné korekci," upozornil Rajdl.