Tržní ceny rodinných domů v Česku ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku mezičtvrtletně vzrostly o 0,1 procentního bodu. Průměrné tržní ceny bytů a pozemků zůstaly stejné. Vyplývá to z ukazatele HB Index, který v úterý zveřejnila Hypoteční banka.
Rodinné domy jako jediné v minulém čtvrtletí změnily průměrnou cenu. HB Index u nich vzrostl o 0,1 procentního bodu na 99,2. "Z dlouhodobého hlediska vykazují ceny rodinných domů jen velmi malý pohyb. Za čtyři roky existence HB Indexu to představuje růst o zanedbatelných 0,8 procenta," poznamenal ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček. Podle nějž je největší poptávka po domech vhodných k rekonstrukci.
Ceny bytů zůstaly na hodnotě indexu 93,4. "V posledním čtvrtletí loňského roku ceny bytů v Praze kopírovaly celostátní trend a stagnovaly, zatímco u mimopražských regionů jsme zaznamenali větší pohyby," uvedl Němeček. Celkově nejvíce rostly ceny malometrážních bytů. Naopak velké byty 4+kk, respektive 4+1 mírně klesly.
Mírně rostly tržní ceny bytů v Jihomoravském kraji (Brno a okolí), naopak mírně ceny klesly na Vysočině, ve Středočeském, Moravskoslezském a Zlínském kraji. V Ústeckém a Libereckém kraji pak ceny bytů poklesly o něco více. Za poslední rok vzrostl HB Index u bytů jen o 0,2 procentní body.
"Ceny novostaveb v Praze v segmentu 40 až 50 tisíc korun za metr čtvereční vzrostly přibližně o jedno procento. Zejména Praha totiž vykazuje trvalý zájem o koupi bytů na investici i o nákup ze strany cizinců," dodal Němeček.
Ani pozemky cenu nezměnily a zůstaly na 115,6. Zastavily tak dlouhodobý mírný růst. "Vývoj potvrdil zpomalování růstu cen pozemků, když se meziročně zvýšily jen o 2,1 procenta, což přibližně odpovídá inflaci v ekonomice. Celkově jsou ale pozemky z pohledu ceny nejstabilnějším segmentem rezidenčních nemovitostí," doplnil Němeček.
Ukazatel HB Index sleduje tři typy nemovitostí, tedy byty, rodinné domy a pozemky v ČR. Základní hodnotu 100,0 představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2008.
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
