Ceny bytů v Praze dále rostou. Bydlení v panelovém domě zlevnilo v Brně i Karlových Varech

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech v 1. čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 1,4 procenta na 42 tisíc korun za metr čtvereční. Proti průměru roku 2014 byly ceny vyšší o 11 procent. Celkem se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 5454 bytů za 15,4 miliardy korun. Vyplývá to z indexu společnosti Deloitte, který zpracovává informace o skutečných prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Nejdražší byly byty v developerských projektech, kde metr čtvereční v průměru vyšel na více než 54 tisíc korun. Naopak nejlevnější byly byty v panelových domech (bezmála 33 tisíc Kč). Nejvíce vzrostly prodejní ceny v Liberci (+12,8 procent), Zlíně (+11,7 procent) a Olomouci (+ 8,2 procent). Nejvíce klesly v Brně (- 6,6 procent), Karlových Varech (- 4,7 procent) a Českých Budějovicích (- 2 procenta).

Téměř dvě třetiny všech transakcí zhruba za deset miliard se uskutečnily v Praze. "Rozdíly mezi metropolí a dalšími krajskými městy jsou obrovské. Celkovým objemům transakcí se nepřibližuje žádné další krajské město. U druhého Brna prodeje přesáhly 1,5 miliardy korun, v Plzni 533 milionů," uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Nejvyšší byly prodejní ceny v Praze, kde se metr čtvereční v prvním čtvrtletí prodával v průměru za 57 tisíc Kč. Následují Brno (42 tisíc Kč) a Středočeský kraj (31 tisíc Kč) vypočítaný jako průměr za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav, okresy Praha-východ a Praha-západ. Naopak nejlevnější byty jsou v Ústí nad Labem (10 tisíc Kč), Ostravě (16 tisíc Kč) a Karlových Varech (21 tisíc Kč).

"V celorepublikovém porovnání se nejvíce prodejů uskutečnilo v panelákové zástavbě, a to 2156 z celkových 5454. V Praze byla díky rozvinutému developerskému trhu situace opačná. Více než 1000 bytů z celkového počtu téměř 2500 bylo prodáno v developerských projektech," dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.