Meziroční růst bytových nájmů byl ve třetím čtvrtletí v Brně a Plzni rychlejší než v Praze. U nejprodávanějších bytů o velikosti 2+KK nájemné v hlavním městě stagnovalo, v Brně vzrostlo o 3,8 procenta, v Plzni o devět procent. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz.
"V Brně dál zdražují prakticky všechny dispozice. Ve většině kategorií je to v průměru o pětistovku měsíčně. Brno svým způsobem v cenách bytů dohání Prahu, což mimo jiné souvisí s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Ve městě také žije díky konjunktuře řada lidí, kteří si vyšší ceny bytů mohou dovolit, a proto vidíme ještě na trhu potenciál k růstu cen," uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.
Růst cen domů a bytů v Česku zpomalil, v EU je ale stále šestý nejvyšší. Ceny nemovitostí klesají jen v Itálii
Průměrný nájem v kategorii 2+KK byl v Praze ve třetím čtvrtletí 16 500 korun měsíčně. V Brně to bylo 13 500 korun, v Plzni 10 900 korun, v Ostravě 9500 korun, kde nájemné stejně jako v Praze meziročně stagnovalo.
Podobné to bylo také u bytů 1+KK, kde se nájemné v Praze a Ostravě meziročně nezměnilo. V Praze bylo 12 tisíc korun, v Ostravě poloviční. V Brně vzrostlo meziročně o procento na 10 tisíc korun měsíčně, v Plzni se zvýšilo o 5,3 procenta na 7900 korun.
V kategorii 3+KK se nájemné v Praze meziročně zvýšilo o 2,1 procenta na 24 tisíc korun. V Brně stouplo o 5,9 procenta na 18 tisíc korun, v Plzni se zvýšilo dokonce o 15,3 procenta na 15 tisíc korun. Naopak v Ostravě kleslo o pětinu na 12 tisíc korun.
Nejžádanější dispozicí jsou dlouhodobě byty 2+KK, jež se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Následují byty 1+KK, 2+1, 1+1, 3+KK a 3+1. Ostatní dispozice tvoří samostatně každá méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří.
Průměrná měsíční cena nájmu ve 3. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):
Město/Kategorie |
1+KK |
Změna |
2+KK |
Změna |
3+KK |
Změna |
Praha |
12.000 |
0 |
16.500 |
0 |
24.000 |
2,1 |
Brno |
10.000 |
1,0 |
13.500 |
3,8 |
18.000 |
5,9 |
Ostrava |
6000 |
0 |
9.500 |
0 |
12.000 |
-20,0 |
Plzeň |
7900 |
5,3 |
10.900 |
9,0 |
15.000 |
15,3 |
Zdroj: Ideální nájemce.cz
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist