Nový průzkum: Byty v panelácích zlevnily o pětinu, ostatní méně

PRAHA - Nejdraší byty v zemi

Nové byty v rodinných domech byly v hlavním městě loni opět nejdražší v zemi. Průměrná pořizovací hodnota metru čtverečního užitkové plochy v nich činila 33.621 Kč a nad průměrem v Česku byla o 11.377 Kč. Průměrná pořizovací cena nového bytu v bytovém domě byla 30.312 Kč, druhá nejvyšší po Středočeském kraji.

Průměrná pořizovací hodnota metru čtverečního bytu v rodinném domě v Praze loni meziročně průměrně stoupla o 7240 Kč. Republikový průměr u těchto staveb v minulém roce podle ČSÚ byl 22.244 Kč.

Cena metru čtverečního bytu v nových bytovkách v hlavním městě meziročně stoupla o 5011 Kč na loňských 30.312 Kč. Republikový průměr se u těchto staveb v minulém roce podle ČSÚ pohyboval kolem 26.500 Kč. Nejdražší bylo nové bydlení v bytových domech pro Středočechy, kde stál metr čtvereční užitkové plochy 31.974 Kč.

Karlovarsko

Ceny nových rodinných domů v Karlovarském kraji patří po Praze k nejvyšším v Česku. Loni vzrostla průměrná pořizovací cena za metr čtvereční o 2483 korun na 24.707 korun. Od roku 1998 do loňska se cena zvedla o 10.014 korun. Ještě dražší jsou nové byty v obytných domech, kde ale průměrná pořizovací cena za metr čtvereční loni klesla o 757 Kč na 27.137 korun.

Průměrnou cenu bytů v regionu ovlivňují nejvíce Karlovy Vary. Byt 2 + 1 tu může stát i přes milion korun, zatímco na stejný byt v Rotavě na Sokolovsku stačí zhruba 300.000 korun. Byt v panelovém domě o velikosti 4 + 1 v Nejdku je k mání zhruba za 1,2 milionu korun, v Karlových Varech se jeho cena může pohybovat mezi dvěma až třemi miliony korun. Ovšem na luxusní byt 4 + 1 na karlovarském Zámeckém vrchu potřebuje zájemce 12,5 milionu korun.

Jižní Čechy

Nové byty v bytových domech na jihu Čech loni mírně zdražily. Průměrná pořizovací cena za metr čtvereční byla 22.790 korun, což je zhruba o osm procent víc než v roce 2007. Cena je ale nižší než celostátní průměr 26.518 korun.

Nejen bytová, ale i rodinná výstavba na jihu Čech loni podražila. Pořizovací cena za metr čtvereční v novém rodinném domě vzrostla v průměru o 5,5 procenta na 19.501 korun. Navzdory vysokým cenám však zájem o stavbu rodinných domků v kraji neutichá. Jen loni jich začalo vznikat 1704. Představovaly tak 60 procent všech zahájených staveb bytů.

Plzeňský kraj - jediné místo kde zlevnily rodinné domy

Průměrná pořizovací cena metru čtverečního v rodinném domě byla 21.091 korun, meziročně o dvě procenta nižší. Na Plzeňsku tak jako v jediném v Česku loni mírně zlevnily nové rodinné domky. Celostátní průměr činil loni 22.244 korun, což bylo meziročně o osm procent více. Naopak nové byty v bytových domech v kraji mírně zdražily.

Průměrná pořizovací cena za metr čtvereční nového bytu byla 21.845 Kč, meziročně o 1,3 procenta více. Průměr v celé zemi činil 26.518 Kč, o sedm procent více než předloni.

Ústecko

Byty v bytových domech dokončených loni v Ústeckém kraji byly dražší než v roce 2007. Průměrná pořizovací cena za metr čtvereční byla 18.018 korun, což je o 15,8 procenta více než před rokem.

Průměrná cena jednoho čtverečního metru užitkové plochy rodinného domku v Ústeckém kraji loni vzrostla meziročně o 1,1 procenta na 21.145 korun. Cena rodinných domků rostla ve všech regionech kromě Plzeňského kraje, kde klesla o dvě procenta. Celostátní průměr činil loni 22.244 korun, což bylo meziročně o osm procent více.

Královehradecký kraj - nejnižší cena bytu na metr čtvereční

Nové byty v bytových domech v Královéhradeckém kraji loni výrazně zlevnily. Průměrná pořizovací cena metru čtverečního užitkové plochy bytů meziročně klesla o 30 procent na 15.077 korun. Byla tak vůbec nejnižší v zemi.

Podle ČSÚ mají pořizovací hodnoty bytů v hradeckém kraji v posledních třech letech klesající tendenci. Nejvyšších 25.768 korun za metr čtvereční dosáhly v roce 2005. Před 11 lety v roce 1998 byly průměrné pořizovací ceny 17.068 korun za metr čtvereční.

Pardubicko

Pořizovací ceny bytů v bytových domech a jejich nástavbách a přístavbách v Pardubickém kraji po mírném propadu v roce 2007 vloni opět vzrostly. Metr čtvereční užitkové plochy bytu v bytovém domě měl průměrnou hodnotu 24.190 korun, v roce 2007 to bylo 23.360 korun a ještě o rok dříve 24.495 korun.

Rostoucí vzestupný trend pořizovací hodnoty si zachovaly byty v rodinných domech a jejich nástavbách a přístavbách. U vloni dokončených staveb činily ceny 20.621 korun za metr čtvereční, respektive 10.787 korun za metr čtvereční.

Vysočina - nejlevnější byty v zemi

Nové byty v rodinných domech na Vysočině se loni daly pořídit nejlevněji v zemi. Průměrná pořizovací hodnota metru čtverečního užitkové plochy v nich činila 19.304 Kč a pod průměrem v Česku byla o 2940 Kč.
Naopak ceny za bydlení v nových bytových domech v kraji Vysočina podle statistiky patřily loni v Česku k nejvyšším.

Průměrná pořizovací hodnota metru čtverečního bytu v nových bytových domech na Vysočině meziročně stoupla o 532 Kč na loňských 29.349 Kč.

Pořizovací ceny bytů v přepočtu na metr čtvereční užitkové plochy loni meziročně stouply u všech druhů bytové výstavby na Vysočině. V nových rodinných domech podražil metr čtvereční o 571 Kč, ale u větší části ostatních krajů v zemi se ceny zvýšily ještě výrazněji.

Zlínsko - levnější region v zemi

Nové rodinné domy ve Zlínském kraji loni patřily k nejlevnějším v zemi. Jejich majitelé za jeden čtvereční metr užitkové plochy platili 19.901 korun, což je o 2343 korun méně než republikový průměr. Naopak ceny nových bytů v bytových domech loni patřily na špici celorepublikových tabulek.

Metr čtvereční bytu v rodinném domku loni ve Zlínském kraji zdražil v průměru o 11,1 procenta na 19.901 korun.

Výrazněji loni v kraji stoupla cena za metr čtvereční bytů v bytových domech. Zvýšila se o necelých 14 procent na 25.058 korun, tedy o 3041 korun. Cny zůstávají pod průměrem zbytku země, a to o 1460 korun.

Olomoucký kraj

V Olomouckém kraji loni přes světovou finanční krizi podražily nové byty v bytových domech. Jejich průměrná pořizovací cena za metr čtvereční užitkové plochy činila 21.816 korun, což bylo o 5,7 procenta více než v roce 2007.

V meziročním srovnání se loni zvýšila i cena bytů v rodinných domech. Vzrostla o 6,9 procenta na 20.059 korun za metr čtvereční. I v tomto případě ale region nedosahoval celorepublikového průměru, který činil 22.244 korun.

Moravskoslezský kraj

Nové byty v bytových domech na severu Moravy loni meziročně zlevnily téměř o pětinu. Průměrná pořizovací cena za metr čtvereční jejich užitkové plochy byla 24.395 korun, což je meziročně o 18 procent méně. Pořizovací ceny bytů na severu Moravy se tak oproti roku 2007 dostaly pod celorepublikový průměr, který loni činil 26.518 korun.

Průměrné pořizovací ceny nových bytů v rodinných domech v Moravskoslezském kraji naopak meziročně vzrostly o 14,3 procenta na 21.661 korun. Také u nich zůstal kraj v loňském roce pod celorepublikovým průměrem, který činil 22.244 Kč.