Začal boj o hypotéky: Po spořitelně a UniCredit jdou s úroky dolů další banky

V tuzemských bankách se naplno rozjel boj o nové hypotéky. Řada z nich chce totiž posílit svůj tržní podíl a jdou s úroky v dolů. Umožňuje jim to teď rekordně nízká sazba ČNB a stále dobrá platební morálka většiny klientů.

Po České spořitelně, která zlevnila vybrané hypotéky v polovině srpna pod čtyři procenta, prolomila tuto hranici i Komerční banka. Od 30. srpna do 30. září nabízí hypotéky nad čtyři milióny korun s tříletou fixací na 85 procent hodnoty nemovitosti od 3,95 procent ročně. Zlevnila však i běžné hypotéky. Například dvouleté a pětileté fixace nabízí od 4,35 ročně.

O zlevnění bude jednat i Hypoteční banka

Zlevňování se nevyhnulo ani hypotékám s pohyblivou sazbou. UniCredit Bank od 1. září snižuje úrok z 3,83 na 3,3 procenta. Klient ale může dosáhnout až na sazbu 3 procenta ročně, jestliže jednorázově zaplatí úvěrové pojištění Cardif - 2,5 procenta z celkové hodnoty úvěru, a převede do UniCredit Banky své platby.

Trend zlevňování hypoték ale ještě zdaleka nekončí. Příští týden bude o reakci na poslední kroky konkurentů jednat lídr trhu Hypoteční banka.

„O sazbách budeme debatovat,“ řekl HN bez dalších detailů šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Finanční poradci, kteří trh sledují, nepochybují, že Hypoteční banka bude nucena „dohnat“ konkurenty a také zlevnit. Podobný krok trh čeká i od České spořitelny. Ta úrok od 3,59 procenta dává lidem, kteří u ní budou mít hypotéku 20 let a budou mít spořitelnu jako hlavní banku.

Bankovní rada ČNB uvažuje o zvýšení

„Konkurenci sledujeme, v případě potřeby zareagujeme. Snižování variabilních sazeb pro nás ale není důvodem pro další změnu. V době, kdy jsou sazby nízko a ČNB mluví o zvyšování, to není ideální volba,“ říká Martin Techman šéf rozvoje obchodu spořitelny.

Další vývoj sazeb ČNB je nyní velkou neznámou. V závěru roku se dá ale kvůli tomu čekat velká debata v bankovní radě. Zatímco tři členové bankovní rady - Robert Holman, Kamil Janáček a Eva Zamrazilová se v minulých dnech vyslovili spíše pro dřívější zvýšení sazeb, viceguvernér ČNB Vladimír Tomšík včera prohlásil, že nevidí potřebu je zvyšovat dříve než ve 2. pololetí příštího roku.