Českým drahám to opět nevyšlo. Budovu za 300 milionů nikdo nechce

Internetové stránky dražební společnosti Mexx Clanroy hlásily ještě ve čtvrtek tučným písmem "Dražba roku 2010". Mělo se jí stát zpeněžení Sweerts-Šporkovského paláce v Hybernské ulici v centru Prahy, který vlastní České dráhy.

Na dražbu, jež se konala v pátek v Praze, se však nedostavil ani jeden zájemce, přišla jen hrstka zvědavých návštěvníků. Přesto dražba podle zákona musela proběhnout a ukončena byla bez udělení příklepu. Vyvolávací cena byla 300 milionů korun, odhadní ale pouze 262 milionů korun, řekl Přemysl Jirák, dražebník Mexx Clanroy.

"Můj osobní názor je, že hodnota budovy činí 230–240 milionů korun," uvedl Jirák HN. V první dražbě budovy v roce 2008, kterou společnost Mexx Clanroy pro České dráhy zorganizovala, byla vyvolávací cena 450 milionů korun. V létě roku 2010 pak České dráhy prodaly budovu italskému investorovi v soutěži za 310 milionů korun, firma Gest však sumu nakonec neuhradila.

"Palác v Hybernské jsme chtěli po poslední akci opět nabídnout v nejkratším možném termínu," řekl mluvčí Českých drah Petr Šťáhlavský k tomu, proč si ČD vybraly jako datum další dražby zrovna Silvestr. Dráhy budou chtít budovu nejspíše zpeněžit, kdy a jakou formu prodeje zvolí, však Šťáhlavský nedokázal říci. "O dalším postupu (cena, forma) teprve rozhodnou orgány společnosti," doplnil.

Palác byl vybudován v letech 1725–1789 a jeho zastavěná plocha představuje 2075 m², užitná plocha pak téměř 10 tisíc m². Výše investice do rekonstrukce budovy je 200–400 milionů korun, odhaduje Jirák. Dle jeho názoru není objekt vhodný k přestavbě na hotel kvůli malému osvětlení. Potenciální investoři zvažovali budovu předělat na kanceláře i luxusní byty.