Růst v jednotlivých oblastech světa byl velmi proměnlivý. Některé vyspělé trhy včetně Londýna a New Yorku zaznamenaly významné zotavení. Ke stejnému, ne-li vyššímu růstu, docházelo i na některých nových trzích.
V Evropě začal obrat v Londýně, kde došlo k nárůstu důvěry nájemců a spolu s poklesem nabídky pak nájmy v průběhu roku rostly nejrychleji. Nejdražší evropskou a druhou nejdražší světovou lokalitou se stala londýnská čtvrt West End. Na druhém místě v rámci Evropy se umístila Moskva.
“Dění na českém trhu obvykle kopíruje trendy v západních zemích a to zhruba s půlročním zpožděním. Zaznamenali jsme mírně rostoucí poptávku ze strany nájemců v prvních měsících letošního roku. Nájemci mají ještě stále dostatek nemovitostí na výběr. Proto zatím nepřicházejí žádné signály o růstu nájemného, ani neklesá množství pobídek ze strany pronajímatelů,” říká Radka Novak, vedoucí kancelářského týmu v pražské kanceláři Cushman & Wakefield.
"Rok 2011 přinese jen minimální novou výstavbu a zároveň očekáváme zvýšení poptávky. Proto koncem roku očekáváme obrat na trhu - posílí pozice pronajímatelů, zatímco vyjednávací pozice nájemců oslabí,” říká Radka Novak.
Americký kontinent dosáhl v roce 2010 povzbudivého nárůstu nájmů, a to především díky výjimečnému 50% nárůstu v Rio de Janeiru a výraznému zlepšení v New Yorku.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
