Colliers: Investoři loni v Česku utratili za komerční nemovitosti 1,1 miliardy eur

Za komerční nemovitosti investoři v loňském roce utratili v Česku celkem 1,1 miliardy eur (více než 30 miliard korun). To je o 82 procent více než v roce 2012. Údaje o investičním trhu ve čtvrtek zveřejnila realitní poradenská společnost Colliers.

Největším obchodem roku 2013 byl prodej administrativního komplexu The Park v Praze-Chodově, za kterou dle Colliers americká společnost Starwood Capital zaplatila 280 milionů eur (7,67 miliardy korun). Byznys park tvoří celkem 12 budov a je v něm 116 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch.

Na sklonku roku 2013 se uskutečnil také prodej 90 procent v hotelu Intercontinental Praha. Pětihvězdičkový hotel získala skupina J&T. Nejvíce se ale obchodovalo tradičně s kancelářskými budovami, které představovaly 62 procent transakcí. Průmyslové nemovitosti se na celkovém objemu proinvestovaných peněz podílely 28 procenty. Přitom pětiletý průměr v logistickém sektoru je 15,6 procenta.

I v letošním roce budou objemy transakcí pokračovat ve stejném duchu a podle firmy Colliers překonají hodnoty dosažené v roce 2013. Konkurenční DTZ předpovídá pro rok 2014 investiční objem mezi 800 miliony a 1 miliardou eur.

Nejaktivnější byli na českém trhu američtí investoři, kteří se podíleli na celkovém objemu investic do komerčních realit 36 procenty a to právě zásluhou společnosti Starwood. Čeští investoři uzavřeli obchody dohromady za 355 milionů eur.