Skanska koupila areál Michelských pekáren. Plánuje stavbu stovky nových bytů

Společnost Skanska Reality ze skupiny Skanska koupila čtyřhektarový areál Michelských pekáren v Praze 4. Místo bývalého průmyslového areálu, který je nyní takzvaným brownfieldem, postaví stovky bytů a vybuduje novou rezidenční čtvrť. Společnost o transakci informovala v pondělní tiskové zprávě, cenu však nezveřejnila.

"Z našeho developerského pohledu vnímáme tento brownfield jako atraktivní lokalitu v širším centru města. Věříme, že revitalizací území vytvoříme novou rezidenční čtvrť, která vhodně doplní stávající zástavbu," prohlásila generální ředitelka Skanska Reality Naděžda Ptáčková.

Pro Skansku jde o druhou letos oznámenou akvizici pozemku pro stavbu bytů. Před časem informovala o tom, že od společností Karlín Group a Ungelt Partners koupila projekt s platným územním rozhodnutím v Praze 8 – Karlíně známý jako River Gardens Východ. V Thámově ulici má vzniknout 533 bytů, které chce Skanska Reality dávat do prodeje v šesti etapách. První chce uvést na trh na přelomu letošního a příštího roku.

Developerská část stavební skupiny Skanska však s nákupy pozemků nekončí. "Na nákup nových projektů máme vyčleněné finanční prostředky v řádech stovek milionů korun. V centru našeho zájmu jsou zejména projekty v širším centru Prahy s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností s řádově stovkami bytů. Stabilně bychom chtěli mít v nabídce okolo 600 nových bytů," prozradila Ptáčková.

Trh s novými byty v Praze v poslední době výrazně ožívá. Podle společné statistiky společností Ekospol, Trigema a Skanska Reality lidé loni v Praze koupili 5950 nových bytů, což je meziročně o 18,6 procenta více. Růst pokračuje i letos, v prvním čtvrtletí se v hlavním městě prodalo rekordních 1850 nových bytů, což je o třetinu (37 procent) více než loni. Trendu se snaží využít všichni větší hráči na trhu, kteří se dali na nákup zbývajících vhodných pozemků i projektů v různé fázi povolovacího procesu.

Skanska Reality patří mezi pět největších developerů na pražském trhu. Loni prodala celkem 402 nových bytů, což bylo meziročně o 28 procent více. Aktuálně má developer v nabídce 306 nových bytů v šesti pražských projektech. Letos chce mít firma v nabídce zhruba 800 bytů v osmi projektech. Za osmnáct let na trhu postavila na 7000 nových bytů. Společnost patří do skupiny Skanska.