Bytová výstavba v Česku letos meziročně vzrostla. Podle Českého statistického úřadu byla v prvním pololetí zahájena stavba 12 930 bytů, což je meziročně o 798 více. Nově se staví 10 290 bytů, zbytek se týká změny dokončených staveb.
Více bytů se letos začalo stavět v rodinných domech, do konce června jich bylo 6 466. To je meziročně o 525 více. Nejvíce se na tom podílí Středočeský kraj, kde ČSÚ eviduje 1701 zahájených bytů.
I v bytových domech se stavělo víc, developeři tu letos zahájili 3544 bytů (meziročně o 113 více), drtivou většinu v Praze. V hlavním městě stavební firmy během prvních šesti měsíců letošního roku zahájily 2614 bytů.
"Vedle historicky nejnižších úroků hypoték a příznivé cenové úrovně podporuje obrovskou poptávku po nových nemovitostech také dlouhodobá solidní výkonnost české ekonomiky a klesající nezaměstnanost. A developeři vycházejí této poptávce vstříc. V podstatě platí, že každý, kdo jen trochu může, staví," poznamenal předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.
Přestože se realitní trh po nedávné krizi vrací v absolutních číslech k rekordním hodnotám, ekonomická krize ho výrazně změnila. Nejvýrazněji je to patrné u výstavby bytových domů. Zatímco před rokem 2008 se stavěly po celém území Česka, nyní jasně dominuje Praha. Ještě v roce 2010 se na nové výstavbě v bytových domech podílela čtvrtinou a loni polovinou. V letošním prvním pololetí připadalo na hlavní město 74 procent zahájených bytů.
"Data ukazují, že nová vlna realitního boomu se odehrává pouze v Praze a možná v některých vybraných regionálních centrech. Souvisí to nejen s kupní silou a migrací, ale také s dostatkem připravených developerských projektů z minula. Je ale jasné, že nejde o situaci dlouhodobě udržitelnou a i zásoba připravených projektů se tenčí," dodal Kunovský.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist