Regulace udeřila na Airbnb v Praze, počet hostitelů v prosinci meziročně klesl. Od loňska se z poskytování bydlení přes internet platí daň

Počet aktivních hostitelů v Praze na Airbnb stagnuje. Služba se začíná profesionalizovat, zásah finanční správy také zpomalí nárůst počtu nových nabídek. Uvedla to společnost Blahobyty, která je největším správcem pronajímaných bytů přes Airbnb v Praze. Finanční správa loni stanovila, že služby nabízející ubytování prostřednictvím internetu považuje za ubytovací služby, a nikoliv za nájem. Příjmy z této činnosti tak podléhají zdanění.

V loňském prosinci bylo na Airbnb v Praze 3211 hostitelů, kteří poskytli ubytování, o rok dříve 3578. V meziročním srovnání jde o desetiprocentní pokles, uvádí portál Blahobyty. Celkem je v hlavním městě podle údajů Airbnb 7200 hostitelů.

Drtivá většina (68 procent) z nich nabízí pouze jednu nemovitost. Více než polovina pronajímatelů nabízí svůj byt jen občas, jen 44 procent bytů je dostupných v průběhu celého roku.

Airbnb ovšem uvádí, že počet hostů, kteří sdílené ubytování v Praze přes její platformu využívají, roste. "Loni jich pražští hostitelé přivítali 800 tisíc, což je téměř o 60 procent více než v předešlém roce," uvedla společnost ve svém vyjádření zaslaném HN.

Růst zaznamenává i počet bytů v nabídce, vydělávat se ale podle zakladatele start-upu Blahobyty Adama Nedvěda dlouhodobě daří jen menší části pronajímatelů. "Skokový nárůst nových pronajímatelů v Praze již nelze očekávat. Navíc pravidelné příjmy z nájmu dosahující vyšších desítek tisíc korun vykazovalo jen několik tisíc uživatelů," uvedl Nedvěd.

Infografika

Mapa: Nejrychleji v Česku přibývá turistů z Indie, Číny a Koreje. Znovu se vrací Rusové, Němců se ubytovaly dva miliony

9. 2. 2018 ▪ 1 min. čtení

Trh domácího ubytování začíná být regulován. Finanční správa loni vydala pravidla pro danění z výdělku prostřednictvím ubytovacích platforem. "Mnoho majitelů bytů se postupně profesionalizuje. To v praxi znamená, že nejenže se zpomalí nárůst počtu nových pronajímatelů, ale zejména to stávající vlastníky vede k tomu, že vyhledávají služby či společnosti, které budou situaci řešit za ně. To je nejen nabízet ubytování, ale i řešit potřebnou administrativu a podobně," dodal Nedvěd.

Služby Airbnb jsou nejoblíbenější mezi mladými lidmi ve věku do 30 let, ti tvoří celých 70 procent objednávek v hlavním městě. Jezdí spíše na kratší dobu - na tři až čtyři dny v průměru. Starší turisté zůstávají déle. Lidé ve věku nad 65 let nejčastěji stráví v Praze týden či více. Do Prahy míří přes Airbnb nejčastěji turisté z Německa (14 procent), Spojených států (10 procent) a Francie (osm procent).

Airbnb funguje v Česku od roku 2009. Na trhu dále působí například Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacation Rentals či Vrbo. Prostřednictvím Airbnb se od září 2016 do září 2017 ubytovalo v Česku 908 tisíc hostů, což je o 64 procent meziročně víc. V Česku je přes deset tisíc hostitelů.