Další zákoutí solární džungle: Prodáváte elektrárnu? ČEZ vám zaplatí rychle

Nejen dobré ceny, ale i nezvykle rychlé platby nabízí energetická firma ČEZ partnerům, od nichž kupuje solární elektrárny. Někdy ČEZ podstatnou část ceny platí ještě před kolaudací kupovaného zdroje. "Je to nestandardní," říká Jan Ondřich z poradenské firmy Candole Partners, která se mimo jiné zabývá i zprostředkováním prodeje fotovoltaických projektů.

HN mají k dispozici několik ocenění, jež si ČEZ zpracovává na kupované projekty. Například na elektrárnu Vranovská Nová Ves měl podle dubnové valuace dostat kupec před kolaudací 90 procent ceny. Nejde o malé peníze, zdroj přijde zhruba na 1,5 miliardy korun. Firmě ČEZ jej prodávala advokátka Lenka Vislocká. Není jasné, zda jen nezastupuje skutečného prodávajícího, který tají svou totožnost.

S platbou podstatné části ceny dopředu počítají i další ocenění kupovaných projektů. "Standardní přitom je, že kupec platí dopředu zálohu, dnes obvykle asi 10 procent ceny. Rozhodující část ceny developer dostane, až se v praxi prokáže, že má zdroj deklarované parametry," upozorňuje Ondřich.

"Pokud kupec platí většinu předem, znamená to, že investuje samotnou stavbu. V takovém případě by měl dělat výběrové řízení na dodavatele," říká podnikatel, který se v solární branži pohybuje již několik let. Dodavatelské firmy podle něho nabízejí stavbu elektrárny v ceně 60 až 70 milionů korun za megawattpeak (MWp) výkonu. ČEZ ovšem platí zprostředkovatelským firmám 80 až 90 korun za MWp.

ČEZ se ke konkrétním smluvním podmínkám při akvizicích nevyjadřuje. "Obecně platí, že je stavba solární elektrárny financována v souladu s podmínkami dodavatelských smluv na základě přijatých plnění. ČEZ má ve smlouvách ošetřena všechna standardní rizika," uvedla mluvčí firmy Eva Nováková.

Miliardy v panelech 

Jak HN už v pondělí upozornily, ČEZ elektrárny kupuje v některých případech od firem zastoupených advokáty, kteří mohou krýt skutečné vlastníky, nebo od firem napojených na vlivné osoby, jako jsou zbrojař Richard Háva či lobbista Ivo Rittig.

Získat informace o vlastnických poměrech v prodávajících firmách je obtížné. "Nezlobte se, nebudu se vyjadřovat," reagoval na žádost HN o poskytnutí těchto informací například advokát Norbert Ostrčil, formálně jeden z původních majitelů solární elektrárny, již ČEZ koupil u jihočeského Ševětína.

Jak ve čtvrtek upřesnila Eva Nováková, koupil ČEZ už celkem 11 solárních projektů zhruba za deset miliard korun. Pokud se tyto nákupy skutečně dotáhnou do konce, má v závěru roku kapacita jeho solárních zdrojů dosáhnout 126 MWp.

Investor? Zn. Neznámý

Na trhu působí i další firmy, jež investují do panelů miliardy. Ti největší hráči jsou zcela neprůhlední. Nedávno spustila zdroj zhruba za dvě miliardy korun ve Vepřeku u Mělníka společnost FVE Czech Novum. Komu patří, nelze zjistit. Investorskou firmu vlastní společnost Decci, která má anonymní akcie na majitele. O původu jejího kapitálu nelze získat žádné informace, na FVE ani na firmu Decci není možné ve veřejných zdrojích najít dokonce ani telefonický kontakt.

Podobně záhadná je firma Energy 21. Tu ovládá majetkově neprůhledná Natland Group sídlící na Kypru. Energy 21 nedávno oznámila spojení s německým fondem Mid Europa Partners a plán investovat v Česku do solární energetiky 1,3 miliardy korun.

Když HN požádaly mluvčí firmy Zuzanu Musilovou, aby upřesnila, kolik zdrojů skupina provozuje a kolik z plánované miliardy již utratila, nedostaly odpověď. "Vedení firmy nepokládá za prioritu tyto informace komunikovat," uvedla mluvčí.

V Česku mohou být další miliardoví solární hráči. Řada podnikatelů staví či skupuje menší projekty, aniž by to o nich bylo známo.

Trh je v pohybu

Solární trh je v pohybu. Už proto, že developeři se o překot snaží dokončit letos své projekty, protože dotace na ně mají v příštím roce skončit.

Prostředí, v němž se přesouvají miliardy, je mimořádně neprůhledné. "Na prodej je spousta projektů. U většiny se nelze kontaktovat se skutečným beneficientem, který bude z prodeje inkasovat. Zastupují je právníci, zprostředkovatelé či bílí koně," líčí Jan Ondřich.

"Z nákupů v české fotovoltaice proto už vycouvalo několik amerických fondů, s nimiž jsme byli v kontaktu. Transakce, jež trh nabízí, jsou pro ně neprůhledné a vybočují z limitů přijatelných pro jejich regulátory," dodal.